12日、金融業界によると、5大銀行（KB国民・新韓・ハナ・ウリ・NH農協）の家計貸付残高は9日現在で648兆3607億ウォンとなり、昨年末より3兆3907億ウォン増加した。銀行が今年初めに金融監督院に提出した年間増加目標値約4兆3400億ウォンに対して78%の水準である。5大銀行のうち3行はすでに個別の目標値を超過したと伝えられている。
これを受けて、銀行は下半期の新規家計貸付営業を事実上縮小している。ハナ銀行は10日から9月に実行予定の住宅ローンと賃貸資金貸付に対する貸付募集人の受付を中止した。2日に8月実行分の受付を中止した後、1週間ほどで9月分の限度まで消化したことになる。
新韓銀行も貸付募集人の受付チャネルを閉じ、モーゲージ保険の加入を制限することで住宅ローンの限度を減少させた。KB国民銀行は首都圏と規制地域の住宅購入資金貸付の限度を従来の6億ウォンから3億ウォンに引き下げた。他の銀行も貸付需要が集中すれば、追加の制限に乗り出す可能性がある。
問題は、最近の家計貸付増加傾向が住宅ローンよりも信用貸付でより急激に現れている点である。7月に入ってから9日までの間に、5大銀行の住宅ローン残高は1968億ウォン増加したのに対し、信用貸付は7815億ウォン増加した。信用貸付の増加幅は住宅ローンの約4倍に達した。株式市場の活況に伴う『借金投資』需要が信用貸付の増加を牽引したと分析されている。
マイナス口座残高も急速に膨らんでいる。5大銀行のマイナス口座残高は4月末の37兆8410億ウォンから6月末には41兆3444億ウォンに増加し、2ヶ月で3兆5034億ウォン増加した。全体の残高の65.5%は40・50代が占めている。20代は全体の口座数と残高比率は最も低かったが、口座当たりの平均貸付残高は1431万ウォンで50代や60代以上を上回っている。
これにより、銀行の家計貸付管理も一層強化される可能性が高い。すでに住宅ローンと賃貸貸付の受付中止、貸付限度の縮小に乗り出しているため、信用貸付やマイナス口座も管理対象に拡大される可能性がある。一部の銀行ではマイナス口座の限度減額や新規信用貸付の取り扱い縮小の可能性も取り沙汰されている。
金融業界関係者は「住宅ローン規制で不動産資金の流入を防ぎつつ、株式市場に向かう信用貸付も管理しなければならず、金融当局の計算が複雑になっている」と述べ、「総量管理を強化するほど、実需者や生活資金需要も共に萎縮する可能性があるため、貸付ごとの性格を区別した精緻な対応が必要だ」と語った。
* この記事はAIによって翻訳されました。
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