ロッテ建設、成数4地区で圧勝…『成数ルエル S70』が登場

大宇建設を抑え、ソウルの核心的再開発事業を受注

成数戦略再開発地区の施工競争も活性化

成数戦略再開発地区の鳥瞰図 [写真=ソウル市提供]

ロッテ建設は、ソウル特別市成東区成数戦略再開発地区第4地区の再開発事業の施工権を獲得した。総工事費は1兆3628億ウォン規模で、ソウルの核心的再開発事業を受注し、ハイエンドブランド『ルエル』の北部初進出の基盤を築いた。
 
5日、再開発業界によると、ロッテ建設は同日午後、ソウル江南区のエリムダンアートホールで開催された成数4地区再開発組合の施工会社選定総会で最終施工会社に選ばれた。総投票数620票の中で、ロッテ建設は451票を獲得し、166票を得た大宇建設を抑えた。無効票は3票であった。
 
成数4地区再開発は、ソウル成東区成数洞1街に地下6階、地上最高64階、総1439戸規模の共同住宅と付帯福利施設を整備する事業である。総工事費は約1兆3628億ウォンである。
 
ロッテ建設は、団地名にハイエンドブランドを適用した『成数ルエル S70』を提案した。世界的な建築家デイビッド・チッパーフィールドや構造設計専門企業LERAなどの海外専門家を参加させた設計と『ルエル』ブランド、ロッテワールドタワーの施工経験を前面に出し、組合員の支持を狙った。
 
今回の施工会社選定は、紆余曲折の末に実現した。今年2月の初入札は、広報方法と手続き上の問題で無効となり、再入札過程ではロッテ建設の『最低移住費20億ウォン保証』提案が入札指針違反の論争に巻き込まれた。その後、両社は問題となった一部の提案を削除・修正し、組合も手続きを補完しながら、同日最終施工会社選定が行われた。
 
再開発業界では、今回の結果が成数戦略再開発地区全体の事業にも影響を与えると見ている。成数1地区はGS建設が施工会社に選定され、成数3地区は三星物産が有力候補として挙げられている。成数2地区も施工会社選定手続きを準備中であり、成数地区の大規模再開発事業の受注競争はさらに激化する見込みである。



* この記事はAIによって翻訳されました。

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