26日のリアルトゥデイによると、10月28日から11月まで全国16の市・道で合計6万5598戸が供給される予定で、そのうち一般分譲物件は4万8829戸と集計された。
時期別に見ると、10月に供給が集中する。9月末には3317戸、10月には3万66戸、11月には1万5446戸の一般分譲が予定されている。秋の繁忙期を前に、分譲スケジュールを調整していた事業所が10月に相次いで供給に乗り出すと考えられる。一度に多くの物件が市場に出ることで、団地ごとの申し込み需要が分散する可能性もある。
地域別では、首都圏と中部圏に物件が集中している。京畿道では1万7219戸が予定されており、全体の一般分譲物件の35.3%を占める。このうち1万3854戸が10月に供給される予定である。平沢では『ヒルステート高徳エリスト』2122戸、華城の東灘では『アクメル東灘』1808戸などが分譲を控えている。
仁川では5713戸が供給される予定で、富平区の『山曲駅ザイヒルステート＆ハヌルチェ』1289戸と計陽区の『計陽新都市カイブユボラ』1110戸などが含まれている。
東京では全体の供給予定物件が6999戸だが、一般分譲は2398戸と集計された。再開発事業の比率が高いのが特徴である。西草区では反ポ住公1団地の1・2・4区を再建築する『反ポディエイチクラス（仮称）』が総5002戸規模で整備され、そのうち1832戸が一般分譲される予定である。『新反ポ22次再建築』でも一般分譲28戸が予定されている。
地方では、忠南の供給予定物件が5113戸で最も多い。次いで忠北3667戸、慶北3617戸、大田3167戸、釜山1576戸、光州・全南1387戸、世宗1356戸、大邱1349戸の順である。
主要な地方分譲団地としては、忠南の牙山市『天安牙山駅グランシティフィルハウス1ブロック』1380戸、忠北の清州市『清州加景アイパーク7・8団地』1671戸、光州東区『アイパーク無等山スカイフォレ』1387戸などがある。
現代建設は10月、京畿道平沢市高徳国際化計画地域で『ヒルステート高徳エリスト』を分譲する予定である。A31・A34・A35ブロックに地下2階～地上最高33階、総2122戸規模で整備される。専有面積は58・84㎡で、ブロックごとにA31ブロック690戸、A34ブロック679戸、A35ブロック753戸となる。
GS建設・現代建設・コオロングローバルは仁川富平区山曲洞で『山曲駅ザイヒルステート＆ハヌルチェ』を発表する。山曲6区住宅再開発事業を通じて地下3階～地上最高33階、20棟、総2706戸規模で整備され、そのうち1289戸が一般分譲される。
反道建設は仁川計陽新都市AC3・AC4ブロックで『計陽新都市カイブユボラ』1110戸を供給する。専有面積は84～93㎡で、計陽新都市で初めて供給される民間分譲団地である。
IPARK現代産業開発は光州東区学洞で『アイパーク無等山スカイフォレ』を分譲する。学洞4区住宅再開発事業で地下3階～地上29階、19棟、総2299戸規模で整備され、一般分譲物件は1387戸である。
漢成建設は忠南牙山市培房邑で『天安牙山駅グランシティフィルハウス1ブロック』を供給する。地下2階～地上28階、14棟、総1534戸規模で、専有面積は84・103㎡で構成される。
IPARK現代産業開発は忠北清州市興徳区加景洞で『清州加景アイパーク7・8団地』を分譲する予定である。7団地は543戸、8団地は1128戸で、総1671戸規模である。専有面積は84～116㎡である。
リアルトゥデイの関係者は「連休直後に主要事業所が10月に集中して分譲に乗り出すことで、予備申し込み者の選択肢が広がるだろう」としつつも、「地域ごとの供給の偏差が大きく、再開発団地と宅地造成地との違いがあるため、資金計画と団地ごとの条件を確認する必要がある」と述べた。
* この記事はAIによって翻訳されました。
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