[写真=ハン・ジュング記者 jungu141298@ajupress.com]
最近1年間にオンラインに掲載された不動産広告の中で、虚偽・誇張などの違法が疑われる広告が1万件以上発覚した。この中で半数以上は建物の用途や面積、オプションなどの物件情報を事実と異なる形で表示していたことが明らかになった。
18日、国土交通省によると、昨年7月から今年6月までの不動産オンライン広告を点検した結果、違法が疑われる広告1万412件が発覚した。
今回の点検は公認仲介士法に基づき、韓国インターネット広告財団に委託して実施された。国民からの通報を基にした常時モニタリングで9383件、繰り返し違反者を対象とした企画モニタリングで1029件がそれぞれ発覚した。
国土省は発覚した広告を管轄の地方政府に通知し、過怠金の課徴や捜査依頼などの後続措置を求めた。公認仲介士法において不当な表示・広告には500万ウォン以下、明示義務違反には50万ウォン以下の過怠金が課される可能性がある。
常時モニタリングで発覚した9383件をタイプ別に見ると、建物の用途や面積、オプションなどを虚偽に記載した『不当な表示・広告』が5201件（55.4%）で最も多かった。所在地などの必須情報を欠落させた『明示義務違反』は3753件（40.0%）、業務公認仲介士でない者が広告を掲載した『無資格者広告』は429件（4.6%）と集計された。
実際の発覚事例には、宿泊施設を単独住宅として表示したケース、12億ウォン相当の根抵当権が設定された物件を『融資金なし』と広告したケース、所在地・違反建物の有無などの重要情報を欠落させたケース、仲介補助員・分譲業者の社員など無資格者が直接物件を広告した事例などが含まれている。
シン・ユングン国土省土地政策官は「今後も不動産の虚偽・誇張広告に対するモニタリングを強化し、国民誰もが安心して取引できる透明な不動産市場環境を作るために最善を尽くす」と述べた。
* この記事はAIによって翻訳されました。
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