全額損失が確定したドイツの海外不動産ファンドの争いが法廷に持ち込まれた。KB国民銀行など主要販売会社が自主賠償手続きに着手する中、ハナ銀行の投資家が販売会社に対して法的手続きを開始した。
6日、金融業界によると、ハナ銀行の投資家は1日に「グローバル不動産投資信託229号」（トリアノンファンド）公募ファンドの不完全販売を主張し、ハナ銀行に対して損害賠償調整を申請した。請求額は投資金から既に支払われた配当金などを除いた損害額の70%である。
このファンドはドイツのフランクフルトにあるオフィスビル、トリアノンに投資した商品である。コロナ19以降、グローバル不動産市場の不振が深刻化し、破産手続きに入ることとなった。募集当時、一般個人投資家向けの公募ファンドで1868億ウォンが販売され、現在は投資金全額が損失となっている。
このファンドを販売した金融会社は銀行と証券会社を含めて14社である。その中でKB国民銀行やウリ銀行などの他の市中銀行、韓国投資証券、ハナ証券などは賠償を完了するか、自主調整手続きを進めている。自主賠償比率は販売会社によって基本20～40%、最大100%である。
法廷に調整を申請した事例はハンファ投資証券に続き、ハナ銀行が2例目である。投資家は販売過程で商品のリスクが十分に説明されず、実質的に元本損失の可能性について適切に通知されなかったと主張している。適合性原則と説明義務に違反したということである。
今回の調整申請は自主賠償の流れの中で提起された法的争いであり、今後他の販売会社にも少なからぬ影響を与えると予想される。自主賠償に応じない、または賠償比率に不満を持つ投資家が追加の訴訟に出る可能性がある。
金融監督院は基本的に自主調整の原則を維持する方針である。金融監督院の関係者は「投資商品に関する争いは販売会社と投資家が自主的に合意することが原則であり、具体的な補償比率も各販売会社が個別の事案や投資家別の販売過程などを考慮して決定する」と説明した。
この事件の法律代理人であるイ・ソンウ弁護士は「低金利時代の2018年前後に海外不動産ファンドが多く発売され、その後問題が続いている」とし、「ハナ銀行のトリアノンファンドはファンドのリスクに関する説明が不十分であり、これは最も一般的な不完全販売の理由の一つである」と説明した。
* この記事はAIによって翻訳されました。
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