3日、韓国不動産院と不動産R114によると、9月時点で埼玉の31市・郡のうち、アパート賃貸価格が60%を超える地域は23カ所であった。埼玉全体のアパート賃貸価格は59.4%である。
国土交通省の実取引価格データによれば、これら23市・郡の今年1〜9月のアパート売買取引量は76,081件で、昨年同時期の57,063件から33.3%増加した。
同期間、賃貸価格が60%に満たない8市・郡の売買取引量も36,616件から44,283件に20.9%増加したが、増加率は賃貸価格60%超の地域より12.4ポイント低かった。
賃貸価格は上昇を続けている。韓国不動産院の9月全国住宅価格動向調査によると、首都圏のアパート賃貸価格は前月比0.71%上昇した。ソウルが0.8%、埼玉と仁川がそれぞれ0.67%上昇した。
埼玉のアパート賃貸価格は今年1〜9月で累積5.68%上昇し、昨年同時期の上昇率0.64%の約9倍に達した。光明市が1.49%、水原市の永通区が1.46%、義王市が1.39%上昇するなど、埼玉南部の上昇が顕著である。
賃貸物件は減少している。不動産ビッグデータプラットフォームのアシルによると、10月29日現在、埼玉のアパート賃貸物件は12,992件で、1年前の20,647件から37.1%減少した。10月第4週も埼玉のアパート賃貸価格は前週比0.18%上昇した。
業界関係者は、賃貸価格の上昇と物件の減少が続く中、需要者が賃貸価格が高い埼玉地域の新規分譲市場に関心を示していると述べた。
平沢では、ウミ建設コンソーシアムが今月、高徳国際化計画地区Abc-33ブロックで『平沢高徳ウミリン・ザ・プレミア』を分譲する予定である。9月の平沢市のアパート賃貸価格は64.8%であった。
この団地は地下2階・地上最高23階の8棟、専有面積84・94・101・111㎡、総623戸規模である。既存の『平沢高徳ウミリン・プレステージ』と合わせて、総1366戸のブランドタウンを形成する。
安山では、GS建設が今月、常緑区成浦洞で『アルミュゼザイ』を分譲する予定である。9月の安山市のアパート賃貸価格は61.2%であった。この団地は旧ホームプラス安山店の敷地に、地下6階・地上最高49階のアパート984戸とオフィステル370室規模で造成される。
埼玉の光州市タンバル洞では、ジェイル建設が『ジェイル風景彩光州ポエデュ』を発表する。光州市の9月のアパート賃貸価格は69.0%である。この団地は地下2階・地上最高29階の6棟、専有面積84㎡、総572戸規模である。
* この記事はAIによって翻訳されました。
亜洲日報の記事等を無断で複製、公衆送信 、翻案、配布することは禁じられています。
