イ・オクウォン金融委員長は、政府の住宅担保貸出6億円の上限規制にもかかわらず、ソウルのアパート価格が上昇しているとの指摘に対し、「規制を行わなかった場合、状況はさらに悪化していたであろう」と述べた。貸出規制の実効性を巡る論争にもかかわらず、高価格住宅を中心に住宅価格上昇を抑制する効果があったとの立場である。
イ委員長は8日、国会正務委員会の国政監査で、シン・ドンウク国民の力議員が貸出規制が住宅価格を抑えることに失敗したのではないかと質問した際、「もし私たちがそれを行わなかったら、もっとひどかったのではないか」と答えた。
シン議員は、政府が昨年6月27日の対策を通じて、首都圏・規制地域の住宅購入目的の住宅担保貸出の上限を最大6億円に制限したが、ソウルのアパート価格は依然として上昇していると指摘した。特に、貸出上限の縮小により現金保有者に有利な市場が形成され、相対的に価格が低い江北や郊外地域の住宅価格も上昇しているとし、政策の効果に疑問を呈した。
イ・ジェミョン大統領が言及したいわゆる「住宅価格平坦化」現象も議論の的となった。シン議員は、江南の住宅価格を抑制する代わりに江北など郊外地域の価格が上昇することが政府の政策の成果なのかと問いただした。
これに対し、イ委員長は「市場状況をそのようにおっしゃったようだ」とし、「市場を安定させなければならない」と答えた。続けて、政府が住宅供給の拡大に注力しており、それを通じて不動産市場を安定させるとの立場を強調した。
6月27日の貸出規制を設計した当局者たちの責任論についても反論した。シン議員がクォン・デヨン前金融委員会副委員長などの政策責任を挙げると、イ委員長は「当時は江南など高価格住宅が牽引する状況だったため、実際に6億円の対策が効果を見たとほとんどの人が評価している」と述べた。この規制も金融委員会を含む関係省庁が共同で推進したものであると説明した。
家計貸出の総量管理政策を巡る論争も続いた。ハン・ミンス民主党議員は、金融委員会が今年4月に家計貸出の増加率目標を1.5%に設定した後、8月に3%に倍増させた点を指摘した。銀行ごとの貸出上限が早期に消化され、貸出受付が中止されるなどの副作用が発生した後に目標を調整したとの趣旨である。
これに対し、イ委員長は「基本的に総量管理の必要性は、私たちが非常に家計負債が高いため、管理しなければならない」とし、家計負債管理の必要性を再度強調した。
* この記事はAIによって翻訳されました。
