39歳までの若者向け特例賃貸保証が拡大…新婚・子育て世帯は最大3億ウォン

住宅金融公社、若者向け特例賃貸保証の支援対象を改善

ソウル南山から見たアパート団地の様子。 [写真=聯合ニュース]

無住宅の若者向け特例賃貸保証の支援対象が34歳から39歳に拡大される。新婚世帯と子育て世帯の融資限度も既存の2億ウォンから最大3億ウォンに引き上げられる。

韓国住宅金融公社は、無住宅の若者向け特例賃貸保証に対する支援を強化すると8日に発表した。これは、8月に政府が発表した「不動産市場安定のための金融総合対策」に基づき、若者などの実需者支援を強化するための措置である。新たな保証申請は19日から適用される。

これまで無住宅の若者向け特例賃貸保証は34歳以下の無住宅の若者のみが申請可能であったが、今後は39歳以下まで可能となる。融資限度は現行の2億ウォンから新婚世帯・子育て世帯に限り3億ウォンに引き上げられる。

新婚世帯は、融資申請日が婚姻届提出日から7年以内の世帯であり、融資申請日から3ヶ月以内に結婚予定の者も含まれる。子育て世帯は、民法上の未成年の子ども（胎児を含む）が1人以上いる世帯を指す。

所得要件も緩和される。従来の夫婦合算年収7000万ウォン以下の基準を超えても、夫婦のうち一方の年収が7000万ウォン以下であれば利用可能である。ただし、この場合、所得を証明した者が直接融資を申請する必要がある。

新婚世帯の保証限度3億ウォンは、賃貸保証金の90%の範囲内で適用される最大値である。借り手の所得や負債状況などの保証審査結果により、実際に利用可能な限度は異なる場合がある。

その他の要件は従来通り維持される。賃貸保証金は7億ウォン（地方は5億ウォン）以下で、先順位債権と賃貸保証金の合計は住宅価格の90%以下でなければならない。保証比率は100%、保証料率は最低水準の0.02%である。

* この記事はAIによって翻訳されました。

亜洲日報の記事等を無断で複製、公衆送信 、翻案、配布することは禁じられています。