28日、国家データ処国家統計ポータル(KOSIS)によると、2024年の初婚新婚夫婦の貸付残高中央値は1億7900万円で、前年より5.0%増加した。関連統計が集計され始めた2016年の7778万円と比較すると130.1%の増加である。
貸付残高には第1・2金融機関から受けた家計貸付と個人事業主の企業貸付が含まれる。中央値は貸付残高がある夫婦を対象に残高を大きさ順に並べた際の中央の値である。
初婚新婚夫婦の貸付残高中央値は2017年に9000万円、2018年に1億円に増加した。その後、不動産市場の上昇とともに2021年には1億5000万円を超え、2022年には1億6000万円台、2023年には1億7051万円に達した。
貸付規模が拡大する中で、高額貸付に該当する新婚夫婦の比率も大幅に増加した。3億円以上の貸付を保有する初婚新婚夫婦の比率は2016年の5.3%から2024年には24.0%に4倍以上増加した。
一方、小額貸付の比率は減少した。1000万円未満の貸付比率は同期間に8.8%から4.6%に低下し、1000万～3000万円未満は14.7%から5.7%に、3000万～5000万円未満は12.1%から5.6%にそれぞれ減少した。新婚夫婦の貸付規模は小額中心から高額中心に移行したことになる。
住宅保有の有無による違いも明確であった。2024年に住宅を所有する初婚新婚夫婦の貸付残高中央値は2億2824万円で、住宅を所有しない夫婦の1億4160万円より8664万円多かった。
3億円以上の貸付比率も住宅保有夫婦が33.2%で、住宅未保有夫婦の16.7%より約2倍高かった。住宅を保有する新婚夫婦の貸付残高中央値は2016年の1億1200万円から8年で2倍に増加した。
新婚夫婦が保有する住宅の価値が上昇したことも貸付規模の拡大に関連していると分析される。ソウルに住む有住宅の新婚夫婦のうち、保有住宅の公示価格総額が6億円を超える割合は2015年の5.9%から2024年には31.4%に上昇した。
共働きの有無によっても貸付規模は異なった。2024年の共働き新婚夫婦の貸付残高中央値は1億9800万円で、外働き夫婦の1億5787万円より4013万円多かった。3億円以上の貸付比率も共働きが28.0%で、外働きの18.8%を上回った。
子供がいる新婚夫婦の貸付残高中央値は1億8826万円で、無子夫婦の1億6950万円より多かった。3億円以上の貸付比率も有子夫婦が26.8%で、無子夫婦の21.1%より高かった。
新婚夫婦の貸付負担が増加する中で金利水準も影響を及ぼしている。韓国銀行は7月と8月に連続して基準金利を引き上げ、基準金利は3.0%に達した。今年8月の新規取扱額基準コピックスは年3.18%で、前月と同じ水準を維持したが、4～7月の4か月連続で上昇し、2024年12月以降で最も高い水準を記録した。
所得と資産を蓄積する期間が相対的に短い新婚夫婦の場合、貸付規模が大きくなるほど金利変動による利息負担も拡大する可能性があるとの分析がある。
* この記事はAIによって翻訳されました。
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