ロッテ物産はロッテワールドタワーの運営を通じて蓄積した資産管理能力を外部不動産に拡大する。
ロッテ物産はグローバル不動産サービス企業のクッシュマン・アンド・ウェイクフィールド・コリアと不動産サービス協力のための業務協定（MOU）を締結したと22日発表した。
両社は資産管理（PM）や賃貸アドバイス、不動産コンサルティング、買収・売却アドバイス分野で新規事業を共同で発掘することに合意した。
PMは、建物の所有者に代わって不動産の運営や賃貸・施設管理、維持管理などを行い、資産価値を高める事業である。ロッテ物産はロッテワールドタワーとロッテワールドモールを直接開発し、現在所有・運営しており、ベトナムのロッテセンター・ハノイの運営と管理も担当している。
今回の協力はロッテ物産の建物開発・運営能力にクッシュマン・アンド・ウェイクフィールドの賃貸・投資アドバイス能力を組み合わせることに焦点を当てている。
ロッテ物産はすでに外部資産に対してPM事業を拡大している。ソウルの江南地域のアークプレイスや分当地域のパンギョHスクエアなど、首都圏のプライム級オフィスの資産管理業務を担当している。今回の協定を契機に、単なる建物管理から賃貸と投資アドバイスまでサービス範囲を拡大する計画である。
金融監督院の電子公示システムによると、ロッテ物産の今年上半期の連結基準売上高は2498億ウォンで、前年同期比5.9%増加した。同期間の営業利益は616億ウォンで34.5%増加した。
賃貸事業が好調な業績を牽引した。上半期の賃貸売上は1987億ウォンで、昨年同期間比12%増加した。全体売上に占める賃貸売上の比率も75%から79.5%に上昇した。現在、ロッテワールドタワー・モールでは年間3500億ウォン以上の賃貸売上が発生している。
ロッテ物産は開発事業にも再び乗り出した。会社は昨年3月、ソウルの永登浦区の良平洞にあるロッテチルソン飲料の敷地を購入し、新規不動産開発事業を推進している。購入価格は2800億ウォンで、該当敷地は約2万1217㎡の規模である。現在、開発案を策定するための許認可手続きを進めている。
張在勲ロッテ物産代表取締役は「ロッテワールドタワーをはじめとする主要資産の開発及び運営経験とノウハウを基に、クッシュマン・アンド・ウェイクフィールド・コリアとの協力を通じて新たな事業機会を拡大していく」と述べた。
* この記事はAIによって翻訳されました。
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