三星物産の建設部門が、ソウル特別市成東区成数3地区の再開発事業の施工権を確保した。この工事は約1兆8000億ウォン規模の大規模事業で、成数漢江沿岸のランドマーク競争が本格化している。
三星物産は、成数3地区再開発組合が19日に開催した総会で、三星物産を施工者として最終選定する案を可決したと21日に発表した。
成数3地区再開発は、ソウル特別市成東区成数2街1洞572-7番地一帯に、最高72階建て、総11棟、2203戸の住宅および業務・近隣生活施設を整備する事業である。工事費は約1兆8275億ウォン規模である。
成数3地区は、漢江とソウルの森を同時に楽しめる自然環境を備えている。成数洞一帯の文化・商業インフラも近く、今後成数漢江沿岸の居住水準と都市景観を変える代表的なプロジェクトとして評価されている。
三星物産は新しい団地名として『ラミアン レビル 成数』を提案した。『レビル』は絶対的価値の領域を意味するスウェーデン語で、成数の新しい基準となるランドマークを完成させるという意味が込められている。
設計には、イギリスのグローバル建築設計事務所フォスター+パートナーズが参加する。フォスター+パートナーズは、アメリカカリフォルニアのアップルパーク、ロンドン市庁舎、香港HSBC本社、ドバイICD-ブルックフィールドプレイスなどを設計した建築設計事務所である。最近、三星物産が施工者に選定された圧区4地区再建築事業でも協業した。
団地外観は、最高250mの超高層タワーを中心に構成される。漢江の流れと水面に反射する光を形象化したファサードデザインを適用し、成数漢江沿岸を代表するスカイラインを作る計画である。
三星物産は漢江沿岸の立地を最大化するために、フォスター+パートナーズが独自に開発した視界分析ソリューション『サイクロプス』を活用した。住宅棟の配置と世帯ごとの視界を分析し、最高級の漢江の眺望を持つ1216戸を計画した。組合員959名全員がこの世帯を選択できるようにする構想である。
特化した平面図を提案した。3面開放型パノラマ眺望1588戸、寝室やリビング、浴室など家のあらゆる場所から漢江を見られる前室漢江眺望995戸、国内初の9面開放型ペントハウスなどを展開する予定である。
漢江沿岸の2棟には24戸規模のハイエンド特化住宅空間『レビル スイート』が整備される。この空間には、乾式床システム『ネクストフロア』、高品質モジュール型浴室『ネクストバス』など、ラミアンの未来型住宅モデル『ネクストホーム』の核心技術が適用される。
コミュニティは約1万2578坪、世帯当たり7.2坪規模で計画された。総102個のプログラムが設置され、漢江に接する55mの長さのパノラマブリッジ『クラブ リバーフロント』にはパノラマプールやラウンジ、ゲストハウスなどが設けられる。
大規模なサンクンを中心に整備される『クラブ レビル』には、ゴルフクラブ、プール、ラウンジ、レストランなど、休息や運動、趣味を楽しむことができるコミュニティ施設が入る。
造園はアメリカの造園専門デザイングループSWAと協業する。団地の中心には約1万6000坪規模の大きな中央広場が整備され、多様な庭園や水景施設、休息空間が有機的に配置される予定である。
成数漢江沿岸整備事業が大手建設会社の主要受注競争地となり、超高層設計や漢江の眺望、ハイエンドコミュニティが組合員の支持を得る重要な要素として浮上している。
イム・チョルジン三星物産住宅営業本部長は「成数3地区が持つ立地的価値を最大化できるよう、団地の各所に細心で差別化された設計要素を反映した」と述べ、「三星物産が持つ超高層施工能力と未来の住宅技術を基に、成数漢江沿岸を代表する新しいランドマークを完成させる」と語った。
* この記事はAIによって翻訳されました。
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