9日、金融委員会が発表した『2026年8月家計貸出動向（暫定）』によると、先月の全金融機関の家計貸出は前月比で2兆6000億ウォン増加し、前月の増加幅（6兆4000億ウォン）から大幅に縮小した。
業種別に見ると、銀行の家計貸出の増加幅は3兆4000億ウォンで、前月の増加幅（5兆5000億ウォン）に比べて大きく縮小した。第2金融機関は前月より8000億ウォン減少し、減少に転じた。
ただし、住宅担保貸出は増加幅が拡大した。8月の住宅担保貸出は4兆3000億ウォン増加し、前月の増加幅（3兆6000億ウォン）より7000億ウォン増加した。銀行の住宅担保貸出の増加幅は3兆5000億ウォンから4兆ウォンに、第2金融機関は1000億ウォンから3000億ウォンにそれぞれ増加した。
住宅担保貸出の増加が大きくなったのは、先に住宅取引が増加したことに加え、7月と8月の入居物件の増加により残金貸出の実行が拡大したためと考えられる。国土交通省によると、全国の住宅の竣工物件は、6月の1万6000戸から7月の3万2000戸に倍増した。
8・13対策において住宅供給を支えるために移転費用・中途金・残金などの集団貸出を別途管理することが決定された中、集団貸出の増加幅も拡大した。銀行の集団貸出の増加幅は7月の9000億ウォンから8月の1兆2000億ウォンに増加した。一方、同期間の一般の住宅担保貸出は2兆1000億ウォンから2兆ウォンに減少した。集団貸出の増加が銀行の住宅担保貸出の増加幅を拡大させたのである。
一方、先月のその他の貸出は前月比で1兆7000億ウォン減少し、4月以来4か月ぶりに減少に転じた。この中で信用貸出は、7月の2兆1000億ウォンの増加から先月は5000億ウォンの減少に大きく減少した。大手銀行の関係者は「金融機関が独自に信用貸出の限度を制限している上、最近の株式市場の変動性が拡大し、投資家が株式市場に流れていた資金を回収する動きも見られている」と述べた。
新進昌金融委員会事務局長は「今後、秋の引越しシーズンなどの季節的な資金需要や8・13対策に基づく集団貸出の別途管理の影響で、住宅担保貸出の拡大傾向が続く可能性がある」とし、金融機関に対して家計貸出の管理を継続するよう求めた。
* この記事はAIによって翻訳されました。
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