金融委員会は9日、「住宅供給促進のための金融支援策点検会議」を開催し、8・13金融総合対策の供給部門の詳細課題の進捗状況と今後の計画を確認したと発表した。
金融委員会によれば、全21の課題のうち12は8月中に措置が完了した。韓国住宅金融公社法の改正など法令整備やキャンコファンドの予算など、残りの課題も早急に完了させる計画である。
特に、住宅事業に適用されるPF自己資本比率規制を住宅供給促進のために2年間一時的に猶予する。金融委員会は金融・建設業界の意見を収集し、リスクウェイトの調整、引当金および貸出制限などの詳細な方針を早ければ今月中に発表する予定である。
ただし、相対的に不良率が高い非住宅事業に対する自己資本比率規制は2027年に予定通り導入し、既存の業種別健全性規制も維持する。
PF事業ごとの担当者指定と密着管理対象の選定も完了した。金融当局は、先月1日から運営中の「PF・建設会社金融課題解消センター」と連携し、現場の資金課題を迅速に把握し支援する方針である。
シンジケートローンの拡大も推進する。銀行・保険業界との定期的な実務会議を通じて、投資対象と構造を改善し、詳細な方針を策定する計画である。
金融機関の自主ファンドも追加で創設する。現在7兆3000億ウォン規模の自主ファンドに対する業種別創設計画を取りまとめ中で、証券業界は年内に2兆1000億ウォン規模の自主ファンドを追加で創設する予定である。
PF保証は供給規模と保証比率を拡大し、高額住宅・準住宅の保証要件も改善した。整備事業・賃貸事業者向けの保証商品新設と保険業界との協約保証も推進する。
韓国資産管理公社（キャンコ）のPF正常化支援も続ける。5000億ウォン規模の来年度キャンコファンド予算案が国会で審議中であり、金融当局は予算通過に備え、10月中に運用会社の募集公告を出し、年内に選定を完了する計画である。既存の1次ファンドも住宅事業を中心に投資執行を完了する方針である。
全要섭金融委員会金融政策局長は「8・13対策発表以降、即時に推進可能な課題が迅速に実行されている」と述べ、「供給課題の迅速な推進のため、点検会議を当分の間週1回定例化し、金融面から住宅供給促進を支援する」と語った。
* この記事はAIによって翻訳されました。
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