共に民主党と政府は23日、ソウル・三清洞の国務総理公館で高位党政協議会を開催し、不動産税制改革案や首都圏の住宅供給策、再開発・再建築制度の改善について議論した。
民主党は非居住1住宅者に対する総合不動産税の負担を強化する政府案に懸念を表明し、1住宅者に対しては総合不動産税を課す際に居住の有無を区別しないよう要請した。しかし、この日の政府の受け入れについては確定していない。
パク・ソンジュン民主党首席代弁人は協議会終了後、記者団に対し「党は政府に対して1住宅者に対する居住・非居住の区分を設けないよう強く要請した」と述べた。
職場や子供の教育、親の扶養などのやむを得ない理由で保有住宅に居住できない1住宅者に対しては、非居住理由を広く認めるべきだという点でも与党と政府は意見を一致させたとパク代弁人は伝えた。
現行の1200万円の非居住1住宅者の総合不動産税基本控除を900万円に引き下げる政府案も補完対象に挙がった。民主党は公示価格の上昇だけでも税負担が自然に増加するため、基本控除を縮小する案は慎重に検討すべきだとの立場を示した。
パク代弁人は非居住1住宅者に対する負担を軽減すべきだという方向に与党と政府が共感したため、来月1日の国務会議報告と3日の国会提出前までに補完策が整う見込みだと述べた。
キム・ミンソク民主党代表も協議会での発言で「不動産税制改革案と首都圏の住宅供給策は国民の関心が非常に高い」とし、制度改革が賃貸市場に及ぼす連鎖的影響を注意深く見守る必要があると強調した。
キム代表は譲渡所得税の長期保有特別控除を長期居住所得控除に転換する方向には、実居住中心の住宅市場秩序を強化する肯定的な側面があると評価した。
住宅供給分野では、500世帯以下の再開発・再建築事業に対する権限を基礎自治体長に移譲する方針が進められる。
与党と政府は現在、広域自治体長に集中している小規模整備事業の権限を基礎自治体長に分散させ、許認可期間を短縮し、地域の実情に合った事業を迅速に推進する必要があるという点で共感した。
また、施行令の改正を含む制度改善策を検討し、民間企業が再開発・再建築事業に参加できる範囲を拡大する方針も合わせて検討することにした。
若者や新婚夫婦など未来世代のための住宅供給拡大も主要な議題として取り上げられた。与党と政府は供給量を早期に確保し、事業期間を短縮できるように許認可手続きを短縮し、必要な法案を定期国会で処理することにした。
政府はソウル市との住宅供給協議も続ける。キム・ユンドク国土交通部長官とオ・セフンソウル市長は今週、龍山公園をはじめとするソウル都心に住宅を供給する方策について議論するために会う予定である。
パク代弁人はこれに関連して「龍山公園に関する議論はあったが、具体的な内容を発表する段階ではないようだ」とし、「最終的にどうするかは決定されていない」と述べた。
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