政府は新万金の開発完了時期を従来の2050年から2035年に15年早めることを決定した。民間投資を待って順次埋立てを行う従来の方法から脱却し、公的機関が企業の需要が見込まれる土地を先に整備する方針に転換する。
新万金の産業用地は現在の12.1㎢から37.5㎢に大幅に拡大され、産業の拠点はロボット・人工知能（AI）、先端機械、水素、RE100産業を担当する4つの拠点に再編される。現代自動車グループの9兆ウォン規模の投資も新たな基本計画に反映され、早ければ来年3月にAIデータセンターの着工に入る予定である。
新万金開発庁は20日、このような内容を含む新万金基本計画の変更案を公開した。今回の変更案の核心は、開発規模を無条件に拡大するのではなく、実際の需要がある地域に公的投資を集中させ、事業のスピードを高めることである。
現行の基本計画は2050年までに総面積240.5㎢を埋立てることを目標としている。変更案では、このうち169.6㎢を2035年までに優先的に埋立てるよう調整された。新万金開発公社などの公的機関が直接開発を主導する。
特定の用途を事前に定めず、将来的な企業投資などに応じて活用できる戦略的な余剰地12.2㎢も別途設ける。これを含めると、全体の埋立対象は181.8㎢となる。
深い水深や空港の騒音などで土地利用に制約がある地域は、無理に埋立てを行わない。代わりに、これらの地域の一部は再生可能エネルギーを生産するエネルギー用地に転換される。
新万金開発庁は今後10年以内に実際に土地供給が必要な地域を集中的に開発し、企業が必要とする電力は周辺のエネルギー用地から供給する計画である。
1産業団地は現代自動車グループの投資と連携したロボット・AI産業、2産業団地は全北の戦略産業と結びついた先端農機具などの機械産業、3産業団地は武安の水素都市・再生可能エネルギー産業団地と連携した水素産業、4産業団地は周辺のエネルギー用地を活用したRE100前後の産業拠点としてそれぞれ育成される。
特に3産業団地の造成のために、既存の観光レジャー用地の一部を産業用地に変更する。周辺の太陽光・水素施設と連携し、水素特化産業団地として開発する計画である。
再生可能エネルギー設備の規模も、従来の7GWから10GWに拡大される。新万金開発庁は1産業団地の3・7・8工区と武安地域の3産業団地をRE100産業団地に指定する方針を全北道と推進し、長期的には4つの産業団地全体をRE100産業団地として整備する目標である。
税制・規制特例も強化される。投資振興地区に対する法人税の減免や、総合保税区域の拡大などを推進し、新産業の実証特例とインフラ、政策金融を組み合わせて支援する「メガ特区」の指定も進める。
交通網も産業拠点の拡大に合わせて強化される。南北3軸道路は現在進行中の事前調査を経て2030年着工を目指す。新万金港新港への鉄道は2033年、新万金国際空港は2030年、新万金港新港は2040年完成を目指す。
新万金と群山・金堤・全州・益山など周辺都市を結ぶ広域鉄道と広域幹線急行バス（BRT）の拡充方向も新計画に盛り込まれた。新万金内部にすべての居住・教育・医療施設を新たに作るのではなく、周辺都市が既に持っている定住機能を活用して地域と連携する戦略である。
新基本計画には現代自動車グループが発表した約9兆ウォン規模の新万金投資計画も具体的に反映された。現代自動車グループは新万金でAIデータセンターやロボット製造クラスター、水電解プラント、太陽光発電、AI水素都市などを推進する。
核心施設であるロボット製造工場とAIデータセンターは新万金1産業団地7工区に設置される。現代自動車グループは9月にAIデータセンターの建築審査を申請し、新万金開発庁は年内に建築許可を完了する方針である。着工目標は来年3月である。
新万金開発庁はこれに向けて、9月までに1産業団地7工区の開発実施計画を変更し、データセンターが設置できるように許可建物に「放送通信施設」を追加する。
太陽光発電と水素生産施設は来年末から段階的に着工する。既存の農業用地3工区をエネルギー用地に変更し、陸上太陽光地として供給し、ここで生産された再生可能エネルギーを水素生産施設などに活用する予定である。
現代自動車グループは2月に発表した計画よりもAIデータセンターを追加拡大する案も検討している。関連企業の新万金への伴走投資も推進中である。現代自動車グループと関連企業の従業員の定住環境も改善する。1産業団地7工区の物流・支援施設用地は産業施設用地に変更し、9工区の産業・研究施設用地の一部は居住施設用地などに変更する。
水辺の都市はロボット、自動運転、水素車、需要応答型交通システム（DRT）などを試験できるAI実証都市として活用される。新万金開発庁は国土交通省と協力し、フィジカルAI実証拠点として育成する方針である。
環境分野では新万金湖の水質改善と洪水予防のために排水閘門の増設を推進する。排水能力を高めるとともに海水流通量を拡大し、排水閘門と連携した潮力発電施設の設置も検討する。関連基本構想の調査は来年4月まで進められる。
新万金開発庁は24日から地域住民説明会を開催し、地域や関係機関の意見を収集し、9月中に公聴会を開催する予定である。その後、新万金委員会の審議を経て10月に基本計画を確定する。
文成耀新万金開発庁長は「基本計画変更案について地域の意見を十分に聞き、埋立ても迅速に進めて国民が実感できる成果を出す」と述べ、「現代自動車グループに必要な支援を迅速に進め、グローバル企業が新万金に引き続き投資できる基盤を作っていく」と語った。
* この記事はAIによって翻訳されました。
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