先月、東京都の集合住宅の売買における所有権移転登記申請者の中で、30代が最も多いことが明らかになった。区別では江北区が東京都25区中で最も多くの購入者を記録した。
20日、不動産情報アプリ「ジプム」が最高裁判所の登記情報広場の「所有権移転登記売買申請購入者現況」資料を分析した結果、先月7月の東京都の集合住宅購入者は1万6172人と集計された。
これは前月の6月の1万5081人より1091人、7.2%増加した数値である。しかし、昨年7月の1万7670人と比較すると1498人、8.5%減少している。
年齢別では、30代の購入者が5976人で最も多かった。次いで40代が3925人で続いた。30代と40代を合わせた購入者は9901人で全体の61.2%を占めた。
30代の購入者は6月の5524人から7月には5976人に452人、8.2%増加した。40代は同期間に3432人から3925人に493人、14.4%増加した。両年齢層の増加分は全体の増加分の86.6%に達した。
区別では、江北区が1435人で最も多かった。次いで、松坡区1173人、江西区とノウォン区がそれぞれ1028人、江東区887人の順であった。江北区は30代486人、40代402人、50代264人と集計され、前月より290人増加した。
30代の購入者はノウォン区が488人で最も多かった。江北区486人、江西区409人、松坡区405人、東大門区352人が続いた。
40代の購入者は江北区が402人で1位であった。次いで松坡区314人、江東区279人、江南区227人、ノウォン区226人の順であった。
前月と比較して全体の購入者は東京都25区中16区で増加し、8区で減少した。1区は前月と同じであった。増加幅は観楽区が344人で最も大きく、江北区290人、江東区238人、松坡区224人、東大門区173人の順であった。一方、中浪区は前月より616人減少し、減少幅が最も大きかった。
東京都の集合住宅購入の流れが30・40代を中心に回復していることは、実需と住み替え需要が一部地域を中心に再び動き出していることを示している。
ジプムの関係者は「2026年7月の東京都の集合住宅売買所有権移転登記申請者は30代が5976人で最も多く、40代までを合わせた割合は全体の61.2%と集計された」と述べ、「江北区は1435人で自治区中最も多く、30代はノウォン・江北・江西区、40代は江北・松坡・江東区を中心に上位が形成された」と語った。
* この記事はAIによって翻訳されました。
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