ソウルの用山公園内の住宅供給を巡り、政府と東京都が対立している中、与野党が意見の相違を示した。さらに、20日に開催される国会本会議で用山公園造成特別法改正案が処理されるかどうかも重要な焦点となっている。可決されれば、同日に行われる金允徳国土交通部長官とオ・セフン市長の会談とともに、用山公園開発が急速に進展する可能性も指摘されている。
復帰王共に民主党国土交通委員会幹事は19日、国会で開催された国土交通部との党政協議を終えた後、記者たちに「用山公園全体に対する供給をどうするかについての議論はまだ始まっていない状態だ」と述べた。続けて「その敷地に供給余力があると判断されれば、どうするかについての議論に入るべきだ。特別法改正案にはキャンプキムなど緑地比率を減少させる内容が含まれている」と付け加えた。
金英培ソウル市党委員長もこの日、MBCラジオ『金鍾培の視線集中』に出演し、「2006年当時は1・2人世帯に対する住宅政策の必要性が高くなかった。時代に応じて公共用地や公共性の目的など社会的合意が必要だと思う」と述べ、「本体敷地91万坪に該当する公園敷地に適用するものではない」との立場を示した。民主党は用山公園の住宅供給に関して世論調査を実施し、国民の意見を収集する方策も議論中であると伝えられている。
また、金允徳国土交通部長官は国会国土交通委員会全体会議に出席し、「公園・緑地としての機能を一部喪失した場所について制限的な代案があるか検討している」と述べ、「住宅を供給する空間があると判断されれば、当然に青年や新婚夫婦に供給することになる」と強調した。
この日の会議では、ソウルの西大門区にある大検察庁とソウル高等検察庁・ソウル中央地検の敷地に青年住宅を建設する提案も出された。黄雲河国民の力議員は用山公園開発について「青年のための居住団地を確保し、緑地を保存する接点を見つけてほしい」としつつも、「大検察庁が公訴庁に変わるため、ソウル高等検察庁とソウル中央地検の統廃合も同時に行い、西大門の土地をうまく活用すればよい。大検察庁の敷地を活用すれば約3万坪になる。公共用地として活用する方策を検討してほしい」と述べた。
一方、国民の力は政府の8・13不動産供給策を批判し、政策失敗の責任を用山公園に押し付けてはならないと声を上げた。特にオ市長をはじめとする国民の力のソウル地域議員は、再開発・再建築を通じて住宅供給を増やすべきだと主張した。
国民の力ソウル市党はこの日、オ市長と国会で「8・13不動産対策の何が問題か」をテーマに討論会を開いた。オ市長は「現在の不動産市場は売買・賃貸・月賃が同時に上昇するトリプル強気だ。市場が政府の政策を信じていない」とし、「それにもかかわらず、政府が示した解決策は確実な供給信号ではなく、より厳罰的な税金と規制だ」と指摘した。
また、「国民が苦しむことを知りながらも失敗した政策を固執するなら、それは失敗ではなく独善だ」とし、「ソウルにはすでに最も確実で検証された供給代案がある。それは再開発・再建築である」と強調した。
彼は「ソウル市が計画中の整備事業が正常に進行すれば、2031年までに31万戸を着工できる。組合員地位譲渡制限、民間整備事業の容積率規制、再開発賃貸住宅比率など事業のスピードを妨げている核心規制から解放されるべきだ」と述べた。
用山公園敷地の活用策については、「住宅価格を抑えられなかった責任を用山公園に押し付けてはならない。目先の成果のために未来世代が享受する資産を損なうことは国政に対する信頼を崩すことだ」と線を引いた。
鄭点植院内代表も不動産高騰が政府・与党の増税政策と貸出規制のためだとし、失敗の責任をオ市長に転嫁するために用山公園で扇動していると主張した。鄭院内代表はフェイスブックを通じて「用山公園は未来世代のものである。不動産政策の失敗の責任を回避するために勝手に掘り返してはならない場所だ」と反対の立場を示した。
さらに、「特別法は2007年の盧武鉉政権時に制定された」とし、「民主党は党大会で盧武鉉大統領の系譜論争までしながら、実際には盧武鉉政権時に制定された特別法を軽視している」と批判した。
なお、用山公園は在韓米軍基地の移転に伴い返還される敷地を国家公園として整備し、国民に返還するという趣旨で推進されている。特別法には『公園以外の目的には使用できない』と明記されている。
* この記事はAIによって翻訳されました。
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