三星物産の建設部門が、ソウル特別市陽川区目黒13団地の再建築事業の施工権を確保した。総工事費は2兆3763億ウォン規模で、目黒にラミアンブランドが入る初の事例となる。
三星物産は、目黒13団地の再建築事業施行者である代信資産信託が7日に開催した土地所有者全体会議で施工会社選定案が可決されたと9日に発表した。
今回の事業は、ソウル特別市陽川区新井洞327番地一帯の17万8919㎡の敷地に建つ既存の2280戸のアパートを、地下4階・地上最高49階、21棟、総3757戸規模に再建築する事業である。付帯福利施設も併せて整備し、工事費は約2兆3763億ウォンである。
目黒13団地は、地下鉄2号線陽川区庁駅に近接しており、目黒の学園街や学校などの教育施設を利用できる。周辺には現代百貨店やイーマートなどの生活便利施設があり、安養川や桂南近隣公園などの緑地空間も存在する。
三星物産は新しい団地名として『ラミアン モーブ13(RAEMIAN mo:ve 13)』を提案した。ユニークさを意味する『モノ(mono)』と目黒の頭文字『モ(mo)』、フランス語で緑を意味する『ヴェール(vert)』の『ヴェ(ve)』を組み合わせた名前である。
外観設計には目黒の自然環境を反映させた。団地中央に4つのランドマークタワーを配置し、居住棟ごとに高さと形状を変えて差別化されたスカイラインを実現する計画である。
特に全戸を南向きに配置し、組合員戸には100% 4ベイ以上の平面を適用して採光と開放感を高める予定である。戸の平面図も既存の8つの平型・40のタイプから11の平型・79のタイプに多様化した。
団地中央には大規模公園『セントラルパーク』が整備される。中央広場と散策路、水空間、6つのテーマ庭園をつなぎ、公園上部には樹木の間を歩きながら休息と眺望を楽しむことができる空中散策路『クラウドウォークウェイ』を設ける計画である。
コミュニティ施設も大規模に整備される。地上1階から地下2階までの3つの階にわたり約1万200坪の複合コミュニティ空間を設け、室内プールやサウナ、プライベートシネマ、オープンライブラリーなど、合計101のプログラムを運営する予定である。
団地内の3つの棟にはスカイジムとラウンジ、ゲストハウスなどで構成されるスカイコミュニティが整備される。安養川や冠岳山、桂南近隣公園などを眺望できるように設計されている。
三星物産は未来の居住技術『ネクストホーム』や次世代ホームプラットフォーム『ホームニック』、人工知能(AI)に基づく統合駐車誘導システムなども適用する計画である。
今回の受注により、三星物産は目黒の主要な再建築団地に初めてラミアンブランドを展開することとなった。目黒周辺で大規模な整備事業が進行する中、ブランドと設計の差別化を前面に出した建設会社の受注競争も続いている。
イム・チョルジン三星物産住宅営業本部長は「目黒13団地が長い時間をかけて積み上げてきた価値を継承しつつ、目黒の新しい居住基準を提示できる差別化された設計を提案した」と述べ、「目黒に初めて登場するラミアンであるため、三星物産の設計・技術・品質の能力を総結集し、目黒を代表するランドマークとして完成させる」と語った。
* この記事はAIによって翻訳されました。
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