30日、韓国銀行によると、8月の預金銀行の新規取扱額基準の住宅ローン金利は年4.66%で、前月比0.18ポイント上昇した。これは3年9ヶ月ぶりの最高水準である。
KB国民銀行、信韓銀行、ハナ銀行、ウリ銀行、NH農協銀行などの5大銀行が8月中に取り扱った住宅ローン（満期10年以上）の平均金利は4.94%で、前月比0.28ポイント上昇した。
住宅ローン金利の上昇に伴い、住宅購入のためにローンを利用する消費者の利息負担も増加している。住宅ローンは借入額が大きく、返済期間も長いため、金利上昇が月々の返済額に与える影響は大きい。特に、住宅価格が高い状況下でローン依存度が高い実需者は、住宅価格だけでなく金融コストも考慮しなければならない状況にある。
銀行は家計貸出管理の方針の下、貸出限度や優遇金利条件などを調整しており、借り手が実際に適用される金利を下げることは容易ではない。5大銀行の28日現在の住宅ローン残高は620兆8738億ウォンで、昨年末比9兆2657億ウォン（1.5%）増加している。
銀行業界では最近の市場金利上昇を反映し、預金金利を相次いで引き上げるなど、受信競争が激化している。信韓銀行はこの日、1年満期の定期預金金利を最高年3.50%に引き上げた。先にKB国民銀行とウリ銀行も代表的な定期預金の1年満期金利を年3.5%に引き上げた。
* この記事はAIによって翻訳されました。
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