30日、国土交通省によると、昨年末時点で全国の建築物は743万8642棟で、前年より1万7039棟（0.2%）増加した。全体の延べ面積は43億7503万㎡で、6004万2000㎡（1.4%）増加した。首都圏の建築物は207万7588棟、地方は536万1054棟と集計された。
一方、昨年の建築許可・着工・竣工面積は減少した。許可面積は1億1482万1000㎡で前年より8.4%、着工面積は8235万4000㎡で9.6%減少した。竣工面積は1億3万6000㎡で、減少幅は15.4%を記録した。
許可面積は首都圏が5914万9000㎡で前年より4%増加したが、地方は5567万2000㎡で18.7%減少した。着工面積では首都圏が0.9%増加したが、地方は19.8%減少した。竣工面積は首都圏と地方がそれぞれ16.4%、14.4%減少した。
昨年のアパートの許可面積は前年より4.9%、着工は21%、竣工は17.3%それぞれ減少した。首都圏のアパート許可面積は13.8%増加したが、地方は18.5%減少した。着工面積は首都圏が9.1%減少したのに対し、地方は34.1%減少した。
既存の建築物の老朽化比率は高まった。昨年使用承認後30年以上経過した建築物は全体の46.3%で、前年の44.4%より1.9ポイント上昇した。住宅用建築物だけを見ると、30年以上の比率は55.5%で半数を超えた。地方の住宅用建築物は58.5%が30年以上であり、首都圏は47.3%である。
全国の建築物棟数増加率は2016年から2017年にかけてそれぞれ1%程度であったが、昨年は0.2%まで低下した。同期間の延べ面積増加率は2024年2.1%から昨年1.4%に落ちた。最近10年間の年平均増加率は建築物棟数が0.6%、延べ面積は2.3%である。
用途別では、住宅用建築物が全体延べ面積の46.1%である20億1549万2000㎡を占め、最も大きな割合を示した。次いで商業用が22%の9億6460万9000㎡で続いた。前年に対する延べ面積増加率は工業用が1.7%で最も高く、住宅用は1.4%増加した。
住宅用建築物の中では、アパートの延べ面積が13億1670万6000㎡で全体の65.3%を占めた。次いで、単独住宅が16.5%、多世帯住宅が8.5%、集合住宅が6.6%、連立住宅が2.3%である。最近5年間のアパート棟数と延べ面積はそれぞれ年平均2%、2.5%増加したが、単独・多世帯住宅の棟数はそれぞれ年平均0.2%減少した。
* この記事はAIによって翻訳されました。
亜洲日報の記事等を無断で複製、公衆送信 、翻案、配布することは禁じられています。
