IPARK現代産業開発は、人工知能（AI）やIoT、デジタルヘルスケア技術を住宅空間に適用し、スマートホームサービスの拡大に取り組んでいる。
同社は、29日、ソウル特別市ノウォング月系洞に整備される『パークロッシュ 서울원』と天安アイパークシティ3・4団地にAIとデジタル技術を適用すると発表した。
パークロッシュ 서울원は2棟、768戸規模で、IPARK現代産業開発が直接保有・運営する民間賃貸住宅である。居住とヘルスケアサービスを組み合わせたのが特徴で、敷地内のソウルアサン病院健康診断センターで健康診断を受けることができる。検診後、継続的な管理が必要な入居者は外来診療と連携したクリニックサービスも利用できる。
ウェアラブルデバイスを活用して心拍数や活動量、睡眠などの健康データを収集・分析するサービスも提供予定である。世帯内の非接触センサーを通じて転倒などの異常兆候を感知し、緊急時には24時間監視センターと緊急通知機能を連携させる方式である。
健康データを活用したカスタマイズ管理プログラムも運営する。24時間常駐の看護師とウェルネス専門家が入居者の生活様式と健康状態に基づき、運動や食事、休息などを管理し、ヨガやセラピーなどのプログラムも提供する予定である。
AI基盤のスマートホーム機能も適用される。世帯内の対話型ウォールパッドであるAIホームアシスタントは、入居者の生活パターンや健康状態に基づき、照明や温度、湿度などの室内環境を調整し、スケジュール通知やサービス呼び出し、コミュニティ施設の予約などを支援する。
スマートホームアプリケーションを通じて健康状態や異常通知を確認し、保護者に関連情報を伝える機能も提供される。敷地内にはAI基盤のスマート監視システムが適用され、ロボット配送サービスや緊急コール、生体信号モニタリングセンサーなども導入される。顔認識基盤のスマートワンパスを活用し、地下駐車場から世帯まで非接触での出入りが可能な構成となっている。
IPARK現代産業開発は天安アイパークシティ3・4団地にもAI基盤のスマートホームシステムを適用する。この団地にはLLM（大規模言語モデル）基盤のAIエージェントが搭載されたウォールパッドが設置される。
AIウォールパッドを通じて音声で照明や冷暖房、家電を制御でき、家族のスケジュールや宅配・訪問者通知、敷地内の通知事項、コミュニティ施設の予約などを確認できる。天気を確認した後、エアコンの温度や風量を調整し、照明を点灯するなど、複数の命令を連続して実行する機能もサポートされる予定である。
AIシステムはローカルLLMとクラウドAIを併用するハイブリッド方式で構成される。前回の会話内容に基づいて後続の命令を処理する連続対話機能も適用される。
IPARK現代産業開発の関係者は「AIとデジタル技術を活用し、アイパーク入居者の安全と生活の便利さを高める住宅サービスを引き続き発展させていく」と述べ、「住宅機能を超え、商品や文化、生活サービスがつながるライフスタイルプラットフォームとして、アイパーク独自の競争力を強化していく計画である」と語った。
一方、IPARK現代産業開発は、ソンパビズクラスターPFVと1兆4538億6500万円規模の『ウィレ新都市復正駅圏複合開発事業中都市支援施設用地1ブロック新築工事』契約を28日に締結したと公示した。
* この記事はAIによって翻訳されました。
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