農村地域の課題とされていた空き家を新しい住民の住居空間として活用する、南部の強震郡の『強震品愛（愛）』事業が、累計110戸、311人の入居・確定成果を記録した。
強震郡によると、強震品愛は長期間放置された空き家をリモデリングし、強震に転入する住民に月1万円の賃料で提供する住居・定着支援事業である。
移住過程で最大の負担の一つである住居費を低く抑え、転入住民が地域で生活や経済活動を続けられるよう支援することに焦点を当てている。
今年の第2次入居者募集でも高い需要が確認された。10世帯の募集に対して63戸が申請し、平均6.3対1の競争率を記録した。
郡は書類審査に続き、10日に強震郡図書館で面接審査を行った。申請者の強震への移住動機や定着意志、今後の生活・経済活動計画、村の住民とのコミュニケーション及び地域共同体への適応可能性などを総合的に評価した。
特に入居予定地域の自治会長や婦人会長など住民代表も面接に参加した。単に空き家に居住する入居者を選定するだけでなく、実際の村共同体の構成員として定着できるかを見極める趣旨である。
審査の結果、7戸21人が最終入居者として確定した。これにより、強震品愛を通じた累計入居・確定規模は110戸、311人に増加した。
強震品愛の特徴は、農村の空き家を撤去や整備対象として見るのではなく、新しい住民を呼び込む住居資源として活用する点である。
郡は長期間放置された住宅を人が居住できるよう整備した後、安価に供給し、空き家問題を減少させると同時に、転入者の初期定着負担を軽減する方法を選んだ。
強震郡の空き家活用政策は、2024年9月に開催された『第20回大韓民国地方自治経営大展』で空き家リモデリング支援事業として大統領賞を受賞したこともある。
郡は今後も事業を継続し、空き家整備を実際の転入と長期定着に結びつけることに注力している。今回の募集で10世帯供給に63戸が集中したことも、農村移住を希望する住民の住居需要が少なくないことを示すものである。
ただし、供給拡大のためにはリモデリング資金の確保が課題とされている。
長期間放置された空き家は構造や設備を整備し、安全な住居空間にするためにかなりの費用がかかるため、地方自治体の自体資金だけでは供給量を持続的に増やすことに限界があると郡は説明している。
強震郡は空き家の増加と人口減少が特定地域だけの問題ではなく、全国の農村地域の共通課題であることから、空き家リモデリング事業を国家の地方消滅対応及び人口政策と連携させる必要があると考えている。
中央政府の安定した財政支援が行われれば、地域に放置された空き家をより早く住居資源に転換し、農業・農村や地域移住を希望する住民に供給できる住宅も拡大できると期待している。
強震元強震郡長は「強震品愛は空いていた家を新しい住民の住処として蘇らせ、強震で安定して生活し、地域に根付くことを助ける定着支援政策である」と述べ、「活用可能な空き家を地域の新しい資産に転換し、より多くの住民が強震で生活の基盤を築けるよう事業を発展させる」と語った。
続けて「空き家と人口減少は全国の農村が共に解決すべき課題であり、地域で推進される空き家リモデリング政策が拡大できるよう、中央政府の安定した財政支援と制度的な裏付けが必要である」と強調した。
一方、強震郡は今後、地域内で活用可能な空き家を追加で発掘し、整備し、強震品愛を通じた住居支援を単なる転入にとどまらず、仕事や経済活動、地域共同体参加など長期定着に結びつける計画である。これにより、空き家の減少とともに定住人口及び地域経済活動人口の拡大を推進する方針である。
* この記事はAIによって翻訳されました。
