2026. 07. 04 (土)

不動産PFエクスポージャー、4兆5000億減少…規制緩和の一部再延長

  • 第1四半期PF新規取扱額16兆8000億…前年同期比5兆6000億増加

ソウル南山Nソウルタワーから見たアパート密集地域
ソウル南山Nソウルタワーから見たアパート密集地域 [写真=聯合ニュース]
政府は、今年上半期に終了予定であった不動産プロジェクトファイナンシング(PF)に関する一時的な金融規制緩和措置9件のうち、6件を12月まで再延長することを決定した。

金融委員会・金融監督院・企画財政部・国土交通部などの関係機関は、3日、政府ソウル庁舎で「不動産PF状況点検会議」を開催し、このように決定した。

再延長の対象となるのは、資金供給・再構築・整理に関する役職員の免責、新規資金供給時の資産健全性の別分類許可など6件である。保険部門の買戻し条件付き債券(RP)売却の認可、貯蓄銀行PF関連の有価証券保有限度の緩和なども含まれている。一方、金融投資業界に関連する規制緩和措置3件は今回の再延長対象から除外された。

政府は、正常な事業所に新規資金が円滑に供給されるべきだという方針を再確認した。第1四半期のPF新規取扱額は16兆8000億ウォンで、前年同期比50%増加しており、3月末のPFエクスポージャーは169兆8000億ウォンで、前四半期より4兆5000億減少した。

ただし、3月末のPF貸出延滞率は4.65%で、前四半期比0.77ポイント上昇し、注意・不良懸念のある貸出は16兆4000億ウォンで、全体のPFエクスポージャーの9.6%を占めている。

高金利・高原価の影響で地方の中小型事業所を中心に不良拡大の懸念が依然として残っており、規制緩和の再延長が不良事業所の整理を遅らせる延命措置として作用する可能性が指摘されている。

政府は年末以降、整理・再構築の速度がやや鈍化していると診断し、「新規の不良が長期化しないように業績改善を促す」と述べた。




* この記事はAIによって翻訳されました。
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