2日、商業用不動産専門企業の不動産プラネットによると、10月の全国商業・業務用ビルの取引量は1029件で、前月比16.2%減少した。
10月の出来高は、今年1月（833件）と2月（1019件）以来の最低値を記録した。
17市・道のうち、9月比取引量が上昇したのは、忠清北道（51件、13.3%）、大邱（39件、11.4%）、仁川（47件、6.8%）、江原（52件、4.0%）、全羅北道（56件、3.7%）の5ヵ所にとどまった。
一方、取引が全くなかった世宗をはじめ、蔚山（ウルサン、12件、-58.6%）、光州（クァンジュ、24件、-46.7%）、済州（チェジュ、12件、-42.9%）、釜山（プサン、48件、-38.5%）など12地域はいずれも取引量が減少傾向を示した。
10月の全国取引金額も3兆6357億ウォンで、前月比37.4%減少した。
済州（249億ウォン、59.6%）、大邱（493億ウォン、55%）、ソウル（2兆7千582億ウォン、8.9%）、全北（286億ウォン、3.2%）の4地域は取引額が増加した。
一方、京畿道（3756億ウォン、-85.1%）、大田（196億ウォン、-75.8%）、蔚山（123億ウォン、-73.3%）、慶尚南道（キョンサンナムド、397億ウォン、-49.1%）など13地域は減少傾向を示した。
市郡区別の取引量は京畿道華城市が26件で最も多かった。続いて忠清北道清州市・慶尚南道昌原市（各20件）、ソウル麻浦区（マポグ、19件）、京畿道金浦市（18件）、ソウル江南区・鍾路区（チョンノグ、各17件）の順だった。
取引金額は鍾路区が7706億ウォンで最も高かった。続いて城東区（ソンドング、5714億ウォン）、瑞草区（ソチョグ、4583億ウォン）、麻浦区（マポグ、3132億ウォン）、江南区（カンナムグ、1731億ウォン）などの順で金額が多かった。
10月に最高価格で取引された建物は、ソウル鍾路区（チョンノグ）の興国（フングク）生命ビル（7193億ウォン）と調査された。
不動産プラネットのチョン・スミン代表は「10月の全国商業業務用ビル市場は金利引き下げ遅延の影響で投資心理の回復と実質的な価格調整速度が鈍化した」とし「市場変動性が大きい時期であるだけに、立地と資産価値を基準にした選びが深化すると見られる」と明らかにした。
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* この記事は、亜洲経済韓国語記事をAIが翻訳して提供しています。
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