銀行圏が家計貸出を全方位に締め付け、先月金融圏全体の家計貸出増加幅が5兆ウォン水準に縮小された。しかし、銀行圏の家計貸出強化基調で相互金融をはじめとする2金融圏に家計貸出が集中し、2金融圏の家計貸出増加額は2年3ヶ月ぶりに銀行増加分を越えた。
11日、金融委員会が発表した「11月家計貸出動向」によると、先月の全金融圏家計貸出は計5兆1000億ウォン増加し、前月（6兆5000億ウォン）より増加幅が1兆4000億ウォン縮小された。
金融圏全体の家計貸出は8月、3年1ヶ月ぶりに最大幅である9兆8000億ウォン増え頂点に達した後、9月5兆2000億ウォン、10月6兆6000億ウォンなどで増加幅が鈍化している。9月のストレス総負債元利金償還比率（DSR）第2段階施行以後、銀行が貸出要件を強化し限度は減らすなど強力な締め付けに乗り出した影響だ。
ただ、銀行圏から第2金融圏に貸出需要が移る「風船効果」が現れ、増加幅自体は大きく折れていない。
業権別には、銀行の家計貸出増加額（1兆9000億ウォン）は10月（3兆8000億ウォン）比半分に減った。しかし、第2金融圏は3兆2000億ウォン増え、2022年8月以降初めて銀行圏を上回った。これは2021年7月（5兆7000億ウォン）以来、3年4ヵ月ぶりの最大値だ。第2金融圏の中でもセマウル金庫をはじめとする相互金融（1兆ウォン）が貸出増加傾向を主導した。
全体金融圏の住宅担保融資は1ヵ月間で4兆1000億ウォン増え、前月（5兆5000億ウォン）より増加幅が減ったが、信用融資などその他の融資（1兆1000億ウォン）は大きな差がなかった。
この日、金融委員会のクォン・デヨン事務処長主宰で開かれた「家計負債点検会議」で参席者は銀行圏が年間家計貸出経営目標遵守のために努力しているだけに、年末までに銀行圏の家計貸出が比較的安定的に管理されると展望した。ただし来年は今年のように特定期間に家計貸出が偏重されないように四半期別・月別資金需要を考慮し偏りなく供給する必要があると見た。
今月31日に日没予定だった逆伝貰（チョンセ）返還融資の規制緩和措置は、来年12月31日まで延長することにした。クォン処長は「地方・非アパートを中心に逆伝貰状況が持続する可能性が高い」として「伝貰（チョンセ）保証金返還困難など借家人の住居安定阻害に対する憂慮が依然として残っているという点を勘案した」と説明した。これに対し、伝貰保証金を返還しなければならない賃貸人は、借家人保護措置を条件に総負債元利金償還比率(DSR)40%の代わりに総負債償還比率(DTI)60%を適用される。
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* この記事は、亜洲経済韓国語記事をAIが翻訳して提供しています。
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