家計貸出が1ヶ月で6.4兆ウォン増加…徐々に貸出を再開する銀行

銀行の家計貸出残高が初めて1200兆ウォンを突破

総量管理目標の引き上げに伴う取扱制限の緩和…高まる金利は負担

ソウル市内の銀行に住宅担保貸出の横断幕が掲げられている[写真=聯合ニュース]

先月、金融業界の家計貸出が6兆ウォン以上増加し、1ヶ月ぶりに増加傾向に転じた。すでに承認された団体貸出の実行が続いていることに加え、信用貸出も増加した影響である。銀行の家計貸出残高は初めて1200兆ウォンを超えた。

家計貸出が再び増加したが、一部の銀行はこれまで閉じていた貸出の扉を徐々に開いている。家計貸出の総量管理目標が引き上げられ、既存の貸出返済による取扱余力が生まれ、一部の制限が緩和されている。これにより、年末に貸出窓口が一斉に閉まる「貸出崖」の懸念は大きくないとの見通しが出ている。

11日に金融委員会が発表した「10月の家計貸出動向」によると、先月の全金融機関の家計貸出は6兆4000億ウォン増加した。9月には2兆2000億ウォン減少したが、1ヶ月ぶりに増加に転じた。

貸出の種類別では、住宅担保貸出残高が前月末比で4兆ウォン増加し、全体の家計貸出の増加を牽引した。金融当局は、首都圏の住宅取引量が減少しているものの、すでに承認された団体貸出の実行が拡大しているため、住宅担保貸出の増加傾向が続いていると説明している。

その他の貸出も前月の5兆4000億ウォン減少から、先月は2兆4000億ウォン増加に転じた。この中で、信用貸出は前月の2兆9000億ウォン減少から1兆2000億ウォン増加に転じた。名節の賞与などを活用した貸出返済効果が消え、個人の株式購入資金需要が増加したことなどが影響していると分析されている。

業種別では、銀行の家計貸出が5兆ウォン増加し、前月の6000億ウォンよりも増加幅が拡大した。韓国銀行の集計によると、先月末の銀行の家計貸出残高は政策モーゲージローンを含めて1203兆9000億ウォンで、初めて1200兆ウォンを超えた。

このように家計貸出が再び増加する中、銀行業界では一部の取扱制限を緩和する動きが見られている。

ハナ銀行は先月2日から混合金利型住宅担保貸出のモーゲージ信用保険（MCI）・モーゲージ信用保証（MCG）への加入を再開した。非対面の住宅担保貸出の一部商品と住宅担保貸出・居住用オフィステルの乗り換え商品の新規取扱も再開した。ただし、変動金利型住宅担保貸出に対するモーゲージ保険加入制限は維持している。シンハン銀行も来年1月実行分からモーゲージ保険・保証の加入を再開し、「防共済のない住宅担保貸出」を再び取り扱う方針を進めている。

銀行が一部制限を緩和できる背景には、総量管理目標の調整と既存の貸出返済による取扱余力の確保がある。金融当局は、昨年8月に年間家計貸出増加率管理目標を従来の1.5%から3.0%に引き上げ、団体貸出を金融機関ごとの総量目標とは別に管理することにした。金融当局もこのような調整を根拠に、年末の貸出崖発生の懸念が限定的であると見ている。

金融業界関係者は「年末が近づくにつれ、家計貸出の目標値はほぼ達成したが、返済が着実に入ってきており、限度管理が行われている」と述べた。

* この記事はAIによって翻訳されました。

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