知識産業センターの寮で水道料金の負担を訴える声が上がっている。工場や事務所と寮の水道使用量を合算し、一般用の段階料金が適用されるため、個別の使用量が少なくても負担が大きくなる可能性がある。政府が知識産業センターの居住転換を推進する中、入居後の公共料金の負担も検討すべき課題として浮上している。
10日、不動産業界によると、グリやハナムなどの知識産業センターで寮の水道料金を巡る問題が提起されている。グリでは水10㎥を使用した寮の一室に、家庭用料金で計算した金額の約4倍が請求された。
グリ市ガルメドンにある知識産業センターの関係者は「実際に昨年9月、約13坪の寮の一室に課された水道料金は5万2820ウォンであった」と述べた。全体管理費15万6950ウォンの約3分の1に相当する。
該当の部屋の管理費請求書に記載された水道使用量は10㎥である。グリ市の家庭用1段階料金を適用すると、同じ使用量の上下水道料金と水利用負担金は、共通の定額料金を除いて1万3080ウォンとなる。実際の請求書の世帯水道料金項目に請求された5万1000ウォンは、この金額の約4倍に達する。
差は家庭用よりも高い一般用料金と使用量合算による段階負担から生じている。グリ市の一般用上下水道料金と水利用負担金を合算した単価は、最低区間で㎥当たり1679ウォンだが、最高区間では5188ウォンに上昇する。個別の寮の使用量が少なくても、建物全体の使用量が合算されると高い料金が適用される量が増える構造である。
管理人によると、該当センターの約1500室のうち、寮は約500室で3分の1程度を占めている。一方、月の水道使用量は建物全体の約6500㎥のうち、寮が約4000㎥で60％を超えている。
建物に課された料金を部屋ごとの独自のメーターの使用量に基づいて分配するため、事務所も影響を受ける。この関係者は「事務所で水を1㎥だけ使用しても、水道料金として約5000ウォンを支払う状況である」と説明した。
各部屋にはメーターがあるが、自治体の公式料金算定には反映されていない。グリ市は独自のメーターが市で管理されているメーターではないため、これを基準に個別に課税するのは難しいとの立場である。ガルメ地域の知識産業センター6か所の管理団体は、既存のメーターを公式料金算定に活用できるようにとの趣旨の公文をグリ市に提出した。
ハナムでも類似の問題が提起された。ハナムにある知識産業センターの関係者は「数年前、ハナム市に配管を分離すれば水道料金を別途算定できるかと問い合わせたが、寮は知識産業センターの支援施設であるため、別途の段階料金適用は難しいとの回答を受けたことがある」と述べ、「建物がすでに竣工しており、物理的に配管を分けることも難しい状況である」と語った。
個別計量のための施設工事も負担である。チョ・ウォンチョル延世大学土木工学科教授は「知識産業センターの場合、給水配管を別途接続し、その部分にメーターを設置すればよい。ただし、既存の共同計量システムから分離する手続きを経なければならず、配管工事とメーター設置費用は追加的に負担しなければならない」と述べた。
グリ市も改善策を検討していると明らかにした。グリ市の関係者は「寮に別途メーターを設置するには給水配管工事が必要だが、費用負担などで困難がある」とし、「既存のメーターを認めてほしいという要求について内部で検討中である」と答えた。
* この記事はAIによって翻訳されました。
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