KTエステートが韓国・春川市に供給する『南春川センタービル』が9日、特別供給の申し込みを開始した。南春川センタービルは、人工知能（AI）を基盤とした居住サービスと最上階のスカイラウンジを備えた複合施設で、全供給量の半分以上が特別供給として割り当てられ、一定の条件を満たした1人世帯も生涯初の特別供給に申し込むことができる。
9日、KTエステートによると、南春川センタービルは韓国・春川市の旧幸福式場跡地に、地下6階・地上39階、専有面積59～84㎡、総264戸規模で建設される。
特別供給の物件数は全体の約55.3%にあたる146戸である。タイプ別には、△新婚夫婦39戸 △新生児27戸 △多子世帯26戸 △機関推薦27戸 △生涯初19戸 △老親扶養8戸となっている。
特に専有面積59㎡は、生涯初の特別供給を通じて1人世帯も申し込むことができる。生涯初の特別供給は、世帯構成員全員が過去に住宅を所有したことがない場合などを対象としており、1人世帯は抽選で当選者を選定する。これにより、申し込み点数が低いか扶養家族がない需要者も条件を満たせば申し込むことができる。
新婚夫婦特別供給は、入居者募集公告日基準で婚姻期間が7年以内の無住宅世帯構成員が対象である。新生児特別供給は2歳未満の子どもがいる無住宅世帯構成員が申し込むことができ、妊娠中の胎児や養子も含まれる。
多子世帯特別供給は、19歳未満の子どもが2人以上いる無住宅世帯構成員が対象である。老親扶養特別供給は、65歳以上の直系尊属を3年以上継続して扶養している無住宅世帯主が申し込むことができる。
特別供給の申し込み者は、タイプ別の無住宅要件や申し込み口座の加入期間、預託金基準などを確認する必要がある。基本的に申し込み口座の加入期間は6ヶ月以上などの要件が適用されるが、機関推薦特別供給の一部対象者は申し込み口座の要件が免除される。
居住地域に応じた優先供給基準も適用される。入居者募集公告日基準で春川市に6ヶ月以上居住した申し込み者には優先供給資格が与えられ、春川市に6ヶ月未満居住する者や韓国に居住する者も該当要件に応じて申し込むことができる。
契約金は販売価格の5%に設定されている。契約時に1回目の契約金1000万ウォンを納付し、残りの金額は30日以内に支払う方式である。転売制限や再当選制限、居住義務期間は適用されない。
申し込み日程は9日から特別供給を開始し、10日が1次、11日が2次となる。当選者は17日に発表され、正当契約は11月30日から12月2日まで行われる。申し込みは韓国不動産院の申し込みホームページとモバイルアプリで午前9時から午後5時30分まで可能である。
販売関係者は「全体の半分以上が特別供給として割り当てられ、新婚夫婦や出産世帯、生涯初の住宅購入者など多様な実需者に申し込みの機会が提供されている」と述べ、「特に専有面積59㎡は一定の要件を満たした1人世帯も生涯初の特別供給に挑戦できるため、自分に該当するタイプと条件を確認する必要がある」と語った。
モデルハウスは韓国・春川市石沙洞石沙交差点周辺に設置されており、入居は2030年10月を予定している。
* この記事はAIによって翻訳されました。
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