[写真=チャットGPT]
政府は賃貸詐欺被害者に対し、賃貸保証金の最低3分の1を回復できるよう支援する『最低保障制度』を13日から実施する。競売や公売を通じて回収した保証金が3分の1に達しない場合は、不足分を現金で支給し、信託詐欺の被害者には被害住宅の処分前に支援金を先に支給する。
9日、国土交通省は10日から韓国土地住宅公社（LH）を通じて最低支援金と先支給金の事前申請を受け付けると発表した。これは5月に改正・公布された賃貸詐欺被害者法に基づく措置であり、政府は先月、施行令と施行規則を改正し、支援金の算定基準と支給手続きを整備した。
最低支援金は、賃貸詐欺被害者が競売や公売などで回収した金額が賃貸保証金の3分の1に満たない場合、その差額を現金で支援する制度である。被害回復金には、競売配当額や賃貸人から返還された金額、LHの競売利益支援額および賃料財政支援額などが含まれる。
信託詐欺などの適法な賃貸権限がない者と契約した被害者には『先支給-後精算』制度が適用される。競売や公売、LHの被害住宅の買い取りが完了する前でも、保証金の3分の1を先に支給し、既存の回収金や賃料支援額などは差し引かれる。その後、LHの買い取り過程で利益が発生した場合は、追加支給を通じて精算できる。
最低支援金は、競売が完了するか、LHの被害住宅の買い取りに伴う競売利益の算定が終了した後に申請できる。先支給金は競売終了前にも申請可能である。申請は10日からLHの申込プラスでオンラインで、13日からLH地域本部での訪問受付が可能である。LHは申請日から90日以内に支給の可否を決定し、書類の補完が必要な場合は最大30日延長できる。
白勝録国土部被害支援総括課長は「競売配当を受けられない、またはLHが被害住宅を買い取れないなど、被害救済のサンクチュアリに置かれている賃貸詐欺被害者の住居安定と日常回復に実質的な助けとなることを期待している」と述べた。
* この記事はAIによって翻訳されました。
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