俳優イ・ジョンソクが保有する不動産の推定価値が630億ウォンに達することが明らかになり、他の芸能人の不動産投資事例にも注目が集まっている。
不動産業界やYouTubeチャンネル『ワンダープラネット』によると、イ・ジョンソクは2015年3月にソウル市用山区ハンナム洞の『ラテラスハンナム』の一戸を約43億ウォンで分譲を受けた。
当時、東洋グループの財政難により、一部の物件が既存の分譲価格より50％以上割引された価格で供給されたとされている。現在、該当住宅の推定市価は約200億ウォンで、取得価格より157億ウォン高い水準である。
イ・ジョンソクは2019年からハンナム洞の『ナインワンハンナム』にも居住している。この住宅は先賃貸後分譲方式で供給され、イ・ジョンソクは約73億ウォンで所有権を取得したと伝えられている。現在の推定市価は約270億ウォンである。
二つの住宅の価値を合計すると470億ウォンに達する。さらに他の不動産を含めると、全体の資産価値は630億ウォンに上るとされている。
長期間保有した不動産の価値が大きく上昇した事例はイ・ジョンソクだけではない。グループBIGBANGのメンバー大成も最近、不動産資産の価値が1000億ウォンを超えることが知られ、話題を呼んでいる。
大成は2015年にソウル市銅雀区黒石洞の『黒石マークヒルズ』を約14億5000万ウォンで購入した。この住宅は漢江の眺望権を有しており、現在の推定市価は約100億ウォンで、購入価格の7倍近い水準である。
2017年に310億ウォンで購入した江南区論峴洞のビルも現在の価値が900億ウォンを超えていると推定されている。二つの不動産の推定価値を合計すると1000億ウォン以上になる。
俳優キム・ヘスもハンナム洞の高級ビラで注目を集めている。彼は昨年、ユンビレッジ内の『ハンナムリバーヒル』の一戸を約80億ウォンで購入し、該当住宅の推定市価は120億ウォンを超えるとされている。
最近、新たに超高額住宅を購入した芸能人もいる。俳優ビョン・ウソクは昨年5月にハンナム洞の『ハンナムザヒル』の一戸を130億ウォンで購入し、9月に所有権の移転を完了した。登記簿には別途の根抵当権が設定されていないため、全額現金購入の可能性が指摘されている。
これらの事例は、ソウルの主要な高級住宅地や商業用不動産に芸能人の資金が集中している様子を示している。ただし、購入価格と現在の推定市価の差が実際の投資収益を意味するわけではない。
* この記事はAIによって翻訳されました。
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