洪知宣国土交通部長官「ソウルの住宅価格上昇が鈍化…供給拡大に全力」

「住宅価格指標から希望的信号…供給不足解消が鍵」

「5年間で首都圏150万戸以上供給…ソウル市も積極的に取り組むべき」

洪知宣国土交通部長官が5日、ソウル・汝矣島の国会予算決算特別委員会全体会議で来年度予算案審査のための総合政策質疑において議員の質問に答えている。2026年11月5日[写真=ユ・デギル記者 [e-mail]]

洪知宣国土交通部長官は最近、ソウルの住宅価格上昇が鈍化しているとし、住宅市場の安定に希望的な信号が見られると評価した。

洪長官は5日、自身のX（旧Twitter）に「ソウルの住宅価格上昇は住宅価格動向調査基準で7月以降、実際の取引価格指数基準で6月以降鈍化している」とし、「韓国不動産院の週間動向調査では江南地域を中心に下落傾向が続いており、KBアパート売買価格指数もソウル全体で上昇幅が縮小している」と述べた。

彼は「住宅市場の最大の不安要因は蓄積された供給不足である」とし、「結婚や一人暮らしの増加により住宅需要は続いているが、ソウルと首都圏の供給はまだこれに追いついていない」と診断した。そして「解決策は簡単だ。家を建てなければならない」とし、「供給に対する確信が高まれば、不安心理で需要が揺らぐことも減るだろう」と強調した。

政府の供給拡大計画も再確認した。洪長官は「2022年以降続いた許可と着工の不振を打破するために、3回の供給対策を講じ、5年間で首都圏に150万戸以上を供給する計画だ」とし、「先月29日にはソウルに隣接する首都圏に新規宅地10万4000戸を追加で発表した」と説明した。

公共部門の着工量は2023年に1万6000戸から今年は6万戸以上に増加し、今年の首都圏全体の着工量も20万戸以上に反発する見込みである。

洪長官はソウル市の協力も求めた。彼は「ソウル内の供給は国土部とソウル市が共に解決すべき問題である」とし、「再開発・再建築などの整備事業の活性化、龍山国際業務地区の供給拡大、都心公共住宅複合事業の迅速推進、追加用地の発掘など、利用可能な手段を総動員する」と付け加えた。

* この記事はAIによって翻訳されました。

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