4日午前、ソウル特別市成北区ジョンアム洞の『カモンズ・ジョンアム』事業地で、木で壁と床を構築した2階建ての試験棟が公開された。今後建設される10階建て木造アパートの構造と性能を検証するための空間である。工場で製作した木材パネルを現場で組み立ててアパートを建設する実験が本工事に先立って姿を現した。
老朽住宅を取り壊し新しいアパートを建設するこの場所では、全体の組合員29名のうち8名が木造アパートを選択した。既存の鉄筋コンクリート方式よりも工事費が高くなったが、冷暖房費の削減と快適な居住環境に期待を寄せている。
この日の現場を訪れた80代の組合員、キム氏は「ジョンアム洞で長く住んでおり、地域に愛着がある」と述べ、「最初は木造アパートを考えていなかったが、暖房費削減への期待と生涯住む家という考えから分譲を申し込んだ」と語った。
工場で作った壁・床…現場では組み立て
この日公開された試験棟は地上2階、延床面積約108㎡で、各階にリビングと部屋2つを備えている。主要な壁体と床には木材パネルを、一部の構造には鉄筋コンクリートを適用した。これは本工事に先立ち、接合部や床構造などの性能を検証するためである。
核心資材は木材を直角方向に重ねて接着した構造用直交集成板（CLT）である。フィンランドのストラエンソのCLTパネルとスウェーデンのSWECOの接合技術を適用する。工場で部材を製作し、現場で組み立てる脱現場建設（OSC）方式で現場作業を減らすことが特徴である。
イ・ウォンヒョン組合長は「工場で部材を製作し現場作業を減らすことで、施工過程のリスクも低下させることができる」と述べた。イ・ヨンジュンボミ建設現場所長は「現場では別途切ったり貼ったりする作業は行わない」とし、「部材に貼付されたバーコードを携帯電話で確認すれば、位置と組立図がわかる」と説明した。
工事費は増加…火災・階間音の検証が鍵
木造アパートを含む全130戸には高気密窓と熱回収換気装置、中央空気熱ヒートポンプなどを導入する。組合側は一般アパートよりもエネルギー効率が約30%向上することを期待している。
一方、工事費は増加した。既存の鉄筋コンクリート設計に木構造を追加することで、設計・資材調達費が増加し、輸入木材の為替負担も発生したためである。
イ組合長は「事業主の立場からはコストが削減されず、むしろ増加した」とし、「最初から全体の建物を木造で計画していれば、工事期間や金融コストなどを削減する余地があっただろう」と述べた。
組合は試験棟の耐火・遮音・気密性能検証結果を本工事に反映し、来年5月頃にCLTパネルを搬入し木構造施工に入る計画である。
* この記事はAIによって翻訳されました。
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