李在明大統領、'原形地分譲'の検討を指示…3期新都市供給の加速

仁川計陽公共住宅現場視察…「国民が実感する供給基準は入居」

LH人員増強・金融インセンティブ拡大を指示…強制収用の遅延立法検討

李在明大統領が20日、仁川計陽公共住宅地区を訪れ、3期新都市の現場視察を行っている。 [写真=聯合ニュース]

李在明大統領は、住宅供給期間を短縮するために原形地分譲方式を根本的に検討するよう指示した。韓国土地住宅公社（LH）の人員増強や金融インセンティブの拡大、強制収用手続きの改善なども求めた。
 
強ユジョン青瓦台首席報道官の書面ブリーフィングによれば、李大統領はこの日午後、仁川計陽公共住宅地区を訪れ、3期新都市の造成現場を視察し、入居予定者や都市・交通専門家などが参加した住宅供給現場懇談会を主宰した。
 
李大統領は、仕上げ工事が進行中のアパートの屋上で仁川計陽・富川大長新都市の立地と造成状況を報告され、年末の入居予定規模を確認した。
 
続いて、宅地を造成しない状態で供給する原形地分譲が全体事業期間を短縮できるとし、制度導入を根本的に検討するよう指示した。
 
李大統領は、2022年から昨年までの住宅の許可件数の減少により供給の空白が発生したと指摘した。
 
現在を非常時期と定義し、土地の収用と協議手続きを同時に進めるなど、供給スケジュールを最大限前倒しするよう求めた。
 
懇談会では、「国民が実感する住宅供給の基準は結局入居である」とし、既に発表した供給対策を実際の入居という成果に結びつける必要があると強調した。予測可能な供給を通じて市場の不安を減らす過程で、3期新都市が核心的な役割を果たすべきだとも述べた。
 
計陽A2ブロック公共分譲747戸とA3ブロック新婚希望タウン538戸など、合計1285戸は、12月に3期新都市の中で初めて入居を開始する。
 
李大統領は、洪知宣国土交通部長官から首都圏住宅供給推進状況を報告された後、LHの人員増強に関する関係省庁との協議がまだ終わっていない点を指摘した。迅速な供給を促すために金融インセンティブを画期的に拡大する方策も検討するよう指示した。
 
李成勲LH社長には、土地補償人員の増強状況を別途確認するよう指示した。LHの組織改編過程で、職員が不利益を被ったり意欲を失わないよう、勤務環境や待遇も配慮するよう求めた。
 
強制収用後の民事訴訟で事業期間が長引く問題については、現行の立法の不備によるものか検討し、法律で補完できる方策を別途報告するよう指示した。公共賃貸や永久賃貸などの政策用語を再定義する方策も求めた。
 
李大統領は、工事期間を短縮できるモジュラーハウスの効果を確認し、市場形成の観点から総合的に検討するよう指示した。入居予定者が要望した広域バスや鉄道などの交通対策も関係機関が迅速に整備するよう求めた。
 
李大統領は、現場で提起された要望事項を即座に検討し、住宅供給前の工程を細かく管理するよう、「事業推進の速度を妨げる不必要な規制は大胆に改善すべきだ」と強調した。

* この記事はAIによって翻訳されました。

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