ソウル汝矣島の公作アパート再建設事業が事業施行計画の認可を受けた。既存の373戸の老朽団地を最高49階、585戸に再建設する事業で、施工会社の選定と統合審議を経て事業施行計画の認可まで完了し、今後の手続きが加速する見込みである。
19日、アジュ経済が確認した永登浦区の公文によると、区は16日に汝矣島公作アパート再建設整備事業に対する事業施行計画の認可を処理し、事業施行者であるKB不動産信託に通知した。事業施行計画の告示は22日に行われる予定である。
認可された事業計画によれば、ソウル永登浦区汝矣島洞21-2番地一帯の1万6929㎡の敷地に、地下6階～地上最高49階、3棟、総585戸の共同住宅と付帯福利施設が建設される。全体の延べ面積は15万3583.20㎡で、容積率は499.99%が適用される。昨年12月の統合審議時には地下7階・581戸の計画であったが、今回の認可で地下6階・585戸に調整された。
公作アパートは1976年に竣工された最高12階、4棟、373戸規模の団地である。竣工から50年を経て再建設事業計画が認可され、事業が完了すれば既存より212戸増加する。
事業はKB不動産信託が施行を担当する信託方式で進められている。施工会社は大宇建設で、2023年12月に所有者全体会議で選定された。大宇建設は当時、ハイエンドブランドを適用した『サミット・ザ・ブラックエディション』を団地名として提案した。
昨年12月にはソウル市の整備事業統合審議を通過した。当時の審議案には汝矣島金融中心地の立地を反映し、住宅・業務・商業機能を結合し、公開公園と開放型コミュニティ施設を整備して周辺の歩行環境を改善する計画などが含まれていた。
事業施行計画の認可は再建設事業の建築規模や配置、基盤施設設置計画など具体的な事業計画を行政機関が承認する手続きである。今回の認可により、公作アパート再建設事業は主要な行政手続きの一つを完了した。
永登浦区はKB不動産信託に関連法令と認可条件を遵守するよう求めた。今後の事業は管理処分計画の策定と認可を経て、移転・撤去、着工などの後続手続きへと進む予定である。
* この記事はAIによって翻訳されました。
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