洪知宣国土交通部長官。 [写真=ユ・デギル記者 dbeorlf123@ajunews.com]
洪知宣国土交通部長官は7日、「江南3区と龍山はすでに住宅価格がマイナスに転じており、他の地域でも上昇幅が縮小している」と述べ、「年末までに住宅価格の上昇幅が縮小するだろう」と語った。
洪長官はこの日、国会国土交通委員会の国政監査で、金正子国民の力議員の最近の住宅市場の状況と今後の住宅価格の見通しに関する質問に対してこのように答えた。
洪長官は最近の住宅価格上昇の原因について、供給不足を主要な要因の一つとして挙げた。「最近3年間、住宅が適切に供給されず、需要に対して供給が不足していた」とし、「住宅市場は一つの要素だけで変動するものではなく、さまざまな要因がある」と説明した。
土地取引許可区域の延長については、「住宅市場を慎重に観察しながら検討している」と述べた。土地取引許可区域の拡大の可能性についても、「土地取引許可制度は単に国土部が指定するかどうかの問題ではなく、申請競争率などを総合的に見る必要がある」とし、「ここで決定的に申し上げることではないが、住宅市場を慎重に観察し検討する」と語った。
李在明大統領のいわゆる『不動産平坦化』発言については、「大統領の発言はこれがうまくいったという意味ではなく、住宅市場の状況を説明したものと理解している」と明らかにした。
賃貸市場については、賃貸の比率が減少する流れを『メガトレンド』と評価した。洪長官は賃貸制度が今後消滅するという見通しに同意するかという質問に対し、「一人暮らしも増加傾向にあり、賃貸詐欺の影響もあるため、メガトレンドと見ている」と答えた。
ただし、政府の政策が賃貸制度の消滅を誘導しているという金議員の主張には「違う」と線を引いた。洪長官は「HUGでも前月賃貸安心信託を実施しており、賃借人の賃貸金を保護するための制度を政府が運営している」と説明した。
長期修繕積立金の執行問題については、「個別のアパートごとに内部監査システムがあり、問題が提起されれば市・郡でも調査に出てくる権限がある」とし、「調査を通じて問題があるかどうかを確認できる」と述べた。
* この記事はAIによって翻訳されました。
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