住宅都市保証公社（HUG）は、10月の未分譲管理地域として5カ所を指定した。江原道の江陵市は指定が解除され、京畿道のオサン市と慶尚北道のキョンサン市が新たに含まれた。
HUGは2026年10月の未分譲管理地域として合計5地域を選定し、10月6日に発表した。
未分譲管理地域は、未分譲戸数が1000戸以上で、共同住宅の在庫に対する未分譲戸数が2％以上の市・郡・区の中で、未分譲の増加、未分譲の解消が低調、未分譲の懸念のいずれかに該当する地域が対象となる。該当地域で分譲保証やプロジェクトファイナンス保証を受けるには、事前審査を受ける必要がある。
今回の10月の未分譲管理地域は前月より1カ所増加した。江原道の江陵市は指定が解除され、京畿道のオサン市と慶尚北道のキョンサン市が新たに指定された。
指定地域は、首都圏2カ所と地方3カ所である。首都圏では仁川の永宗区と京畿道のオサン市が含まれ、地方では釜山の江西区、忠清南道の天安市、慶尚北道のキョンサン市が指定された。
適用期間は、仁川の永宗区、釜山の江西区、忠清南道の天安市が2026年7月または9月から11月9日までで、京畿道のオサン市と慶尚北道のキョンサン市は2026年10月10日から11月9日まで適用される。
10月の未分譲管理地域の未分譲住宅は、2026年8月時点で合計1万1235戸であり、これは全国の未分譲住宅6万9134戸の約16.2％に相当する。
未分譲管理地域内の分譲保証事前審査対象は、該当地域で分譲保証を受けようとする事業所である。賃貸住宅事業、整備事業、100戸未満の住宅及びオフィステル事業、一部の後分譲事業などは審査対象から除外される場合がある。
首都圏の一部地域が未分譲管理地域に含まれることで、分譲市場の二極化が外縁部や地方を越えて、首都圏の中小都市にも広がる傾向が見られる。
分譲保証事前審査の詳細と未分譲管理地域の選定公示案内は、HUGのホームページやコールセンター、全国の営業所を通じて確認できる。
* この記事はAIによって翻訳されました。
亜洲日報の記事等を無断で複製、公衆送信 、翻案、配布することは禁じられています。
