IPARK現代産業開発は、6日に釜山連山13区住宅再開発整備事業の施工会社選定総会で最終的に施工会社に選ばれたと発表した。3日に開催された総会では、全249票中208票を獲得し、得票率は84%に達した。これにより、総額2812億ウォン規模の請負施工権を確保した。
連山13区再開発は、釜山の連帯区連山洞地域において、地下3階・地上最高34階の共同住宅や付帯福利施設、近隣生活施設などを整備する事業である。釜山都市鉄道1号線の市庁駅と3号線の水満谷駅に徒歩でアクセスできるダブル駅近接地であり、中央大路やワールドカップ大路、連水路を通じて釜山の主要地域に移動できる。
釜山市庁や連帯区庁、釜山警察庁など主要行政機関が近接し、連山小学校・連帯中学校・連帯高校などの学校やイーマートなどの生活インフラも整っている。
IPARK現代産業開発は、連山13区の立地と組合員の要求を考慮し、特化設計を提案した。上部構造物と側壁を一つの線でつなぐ「ループラインリンクファサード」と、地上デッキまでデザインを拡張した「コンティニュアススケープ」を適用し、団地外観の統一感を強調した。
既存の組合案よりも主棟数を2棟減らし、約5001㎡の中央広場を確保し、中央広場とつながる6つのテーマ庭園と循環型散歩道も整備する計画である。
最高階の34階には、黄嶺山と背山、釜山の中心部を見渡せるスカイコミュニティを設ける。全世帯南向き配置と4ベイ平面設計を適用し、約5950㎡のコミュニティ施設と世帯当たり1.5台の駐車スペースも計画している。世帯内の生ゴミ輸送設備などの便利施設も導入する予定である。
IPARK現代産業開発の関係者は、「アイパークの差別化された設計と真摯な事業提案を信じて選んでくださった連山13区の組合員の皆様に深く感謝申し上げる」と述べ、「隣接する連山16区との連携受注を推進し、1200世帯規模の大規模プレミアムを確保し、連山13区を連帯区の代表的ランドマークに仕上げる」と語った。
続けて、「会社の利益よりもアイパークが地域の市価を先導できるかどうかを最優先に考えている」と付け加えた。
一方、IPARK現代産業開発は、2日に京畿道高陽市の能力3区再開発入札に単独参加し、下半期の整備事業受注拡大に拍車をかけている。今後、能力3区の組合と協議を経て、駅近複合開発や整備計画の変更などを推進し、事業規模を約2000世帯まで拡大する計画である。
IPARK現代産業開発は、7月に5852億ウォン規模の城南太平3区公共参加再開発と、8月に9002億ウォン規模の議政府長岩2区再開発に続き、今回の連山13区まで施工権を確保した。これにより、今年の整備事業の累積受注額は1兆7666億ウォンに達した。
* この記事はAIによって翻訳されました。
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