23日、国土交通省は従来の入居者貯蓄通帳から住宅申込総貯蓄への転換期限を今月30日から2027年9月30日まで1年延長し、従来の加入期間を金利算定に認めると発表した。
入居者貯蓄転換制度は、住宅申込預金・積立・貯蓄を住宅申込総貯蓄に変更できる制度で、2024年10月から施行された。従来の住宅申込預金と積立は民間住宅、申込貯蓄は国民住宅でそれぞれ申込が可能だったが、総貯蓄に転換すると国民住宅と民間住宅の両方に申込ができる。申込積立対象は専有面積85㎡以下の民間住宅である。
転換前の実績をすべての住宅タイプに遡及適用するわけではない。従来の通帳で申込可能だった住宅タイプは、既存の加入期間と納付実績がそのまま認められる。一方、転換を通じて新たに申込可能となった住宅タイプは、転換後の加入期間と納付実績から認められる。
住宅申込総貯蓄は加入期間に応じて年2.3～3.1%の金利が適用され、加入期間が2年以上から最高年3.1%を受け取ることができる。従来は、従来の申込通帳を長期間保有していても、総貯蓄に転換した後に再度2年が経過しなければ最高金利を適用されなかった。
国土交通省は来月中に『住宅申込総貯蓄の利率及び運営に関する告示』を改正し、金利算定時に従来の通帳加入期間も認めることにした。これにより、従来の通帳加入期間が2年以上の加入者は、総貯蓄に転換する即時に年3.1%の最高金利を適用される。
転換申請は、既存の入居者貯蓄に加入した銀行営業所やモバイルアプリケーションなどを通じて行うことができる。住宅申込預金・積立加入者は、既存の加入銀行だけでなく、慶南・国民・企業・農協・釜山・新韓・ウリ・ハナ・iMバンクなど、住宅都市基金受託銀行9行の中から希望する銀行を選択すればよい。
張宇哲国土交通省住宅政策官は「今回の転換期限延長により、従来の申込通帳加入者に住宅申込総貯蓄への転換の機会を提供できることになった」と述べ、「加入者が拡大された申込機会と金利の恩恵を十分に確認し、今後の住宅申込計画に合わせて活用してほしい」と語った。
* この記事はAIによって翻訳されました。
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