監査院は、大規模な未販売が発生している公的知識産業センターに、企業支援業務を行う公的機関が入居できるとの事前コンサルティング意見を示した。
監査院は10日、「公的知識産業センター未販売解消のための公的機関入居許可」を積極行政事前コンサルティングの主要事例として選定し、公表した。
京畿道光州市は、京畿光州駅の駅周辺に知識産業センターを整備しているが、分譲・賃貸対象453室のうち393室（86.8%）の入居者を確保できず、事業活性化に苦しんでいる。
これに対し、韓国地方税研究院、京畿道経済科学振興院、京畿信用保証基金、青年創業支援センターなど4つの機関の入居を推進したが、関連法令上の入居許可範囲が明確でないため、監査院に事前コンサルティングを申請した。
監査院は、知識産業センターの機能が製造・生産中心から企業支援と経営エコシステムを包括する複合空間へと拡大したと判断した。該当機関が税制・技術・販路・金融・創業支援業務を行うため、センター設立の趣旨にも合致すると見なした。
そのため、監査院はこれらの機関の事業を市場・市長などが認める事業と見なし、入居を許可するが、当初の目的に沿った運営が行われるように事後管理・監督の方策を講じるよう光州市に通知した。
一方、政府の調査によると、最近3年間に完成した知識産業センターの平均未販売率は27%、空室率は44%に達していることが明らかになった。立地条件が悪い一部地域では空室率が70%を超えるなど、低金利時代に急増した供給量の後遺症が本格化しているとの懸念が高まっている。
* この記事はAIによって翻訳されました。
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