28日、金融業界によると、金融当局は今週、銀行業界に家計貸出の追加総量を通知した。残金貸出については別途総量を提示せず、銀行が自主的にモニタリングし管理することになっている。
銀行はこれまで家計貸出の総量を守るため、さまざまな制限措置を実施してきた。KB国民銀行は先月10日から住宅購入目的の住宅担保貸出の上限を6億ウォンから3億ウォンに引き下げた。新韓銀行はモーゲージ信用保険（MCI）・モーゲージ信用保証（MCG）の加入を制限している。ハナ銀行は11月実行分に限り、貸出募集人を通じた新規住宅担保貸出と全額貸出の受付を停止した。ウリ銀行もMCI・MCGの加入を制限し、営業店ごとの住宅関連貸出の取り扱い上限を月10億ウォンに設定している。
追加総量が配分されたことで、銀行がこれらの制限を緩和するかどうかが注目される。NH農協銀行は先月20日から変動金利の住宅担保貸出の取り扱いを再開したが、他の主要銀行はまだ既存の制限を維持している。
銀行業界は貸出制限を一度に解除するのではなく、若者や低所得者層を中心に段階的に貸出を増やす計画である。金融業界の関係者は「政府が若者や中低信用者に対する貸出拡大を求めているため、関連貸出から増やしていく」と述べた。
インターネット専門銀行の貸出制限が緩和されるかどうかにも関心が寄せられている。カカオバンクとトスバンクはマイナス口座の上限を縮小し、ケイバンクは来月まで新規マイナス口座の販売を停止することにした。インターネット銀行は1日の貸出総量が決まっているため、「オープンラン」を行わなければマイナス口座の開設が事実上困難な状況である。
ただし、追加の家計貸出余力が配分されたことで、インターネット銀行も上限を再び拡大する可能性がある。金融業界の関係者は「追加総量を配分されてからそれほど時間が経っていないため、市場の状況を見守りながら貸出を緩和していく」との見通しを示した。
銀行の貸出余力は増加したが、金利上昇が続いているため、借り手の実感負担は大幅に軽減されない可能性がある。
この日、5大銀行（KB国民・新韓・ハナ・ウリ・NH農協）の固定型住宅担保貸出金利は年4.72～7.17%であった。先月20日に年7.16%まで下がった上限金利は再び反発した。
韓国銀行は先月16日に続き、27日に基準金利を年2.75%から3.00%に0.25ポイント引き上げたため、固定型住宅担保貸出金利が年8%を超える可能性もある。この日、5大銀行の信用貸出金利（6ヶ月変動型）は年4.74～5.94%であり、信用貸出金利も年7%に接近するとの見方が出ている。
* この記事はAIによって翻訳されました。
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