韓国銀行が28日に発表した『金融機関加重平均金利』の統計によると、6月の預金銀行の住宅担保貸出加重平均金利（新規取扱額基準）は年4.36%と集計された。4月（4.32%）より0.04%ポイント上昇した数値で、2023年11月（4.48%）以来の最高値である。
詳細を見ると、固定型住宅担保貸出金利は年4.53%で、前月比0.09%ポイント上昇した。昨年10月（3.97%）以来9ヶ月連続で上昇している。銀行債などの指標金利とボグンジャリョン金利の上昇が影響している。銀行債5年物（AAA・無保証）の平均金利は、今年1月末に年3.715%だったが、3月末に年4%台を超えて以降、上昇を続けている。変動型住宅担保貸出金利は4.27%で、前月より0.04%ポイント上昇した。
一般信用貸出金利の上昇幅はさらに大きかった。5月5.49%だった一般信用貸出金利は、6月には5.72%に0.23%ポイント上昇した。
全体の家計貸出金利は4.50%で、前月比0.04%ポイント上昇し、家計と企業を合わせた全銀行の貸出金利は4.31%で、前月比0.12%ポイント増加した。
固定型住宅担保貸出金利が急騰する中、固定型貸出を選択する借り手の比率はさらに減少した。先月の新規住宅担保貸出のうち、固定型の比率は37.7%で、1ヶ月で3.9%ポイント減少した。昨年11月（90.2%）以来8ヶ月連続で比率が減少し、2014年2月（31.8%）以来12年4ヶ月ぶりの最低値を記録した。
全体の家計貸出の中で固定型金利の比率も24.6%から22.7%に1.9%ポイント減少した。11ヶ月連続で減少し、2022年7月（21.4%）以来3年11ヶ月ぶりの最小値となった。一方、変動金利の比率は5月58.4%から先月62.3%に増加した。
イ・ヘヨン韓国銀行金融統計チーム長は「変動型金利が固定型金利より低い状況が続いており、金利が低い方を選ぶ借り手が多い状況である。しかし、基準金利の引き上げにより変動金利に影響を与える短期金利が大きく上昇することで金利差が縮まる可能性があるため、時間を置いて固定金利選択の比率が上昇する可能性もある」と述べた。
* この記事はAIによって翻訳されました。
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