銀行連合会は30日、金融委員会の行政指導変更に伴い、今年下半期中も現行と同様に2段階ストレスDSRを適用する計画であると発表した。
これにより、地方の住宅ローンには首都圏・規制地域に適用される3段階よりも低い水準のストレス金利が引き続き適用される。
ストレスDSRは、将来の金利上昇リスクを反映し、実際に適用される金利に一定の加算金利を加えて貸出限度を算定する制度である。ストレス金利は、預金銀行の家計貸出新規取扱加重平均金利（韓国銀行基準）の過去5年間の最高値と現在の金利水準の差を基に算定され、毎年6月と12月に発表され、その後6ヶ月間適用される。
金融当局は、先日18日に地方の住宅市場の低迷を考慮し、今月末に終了予定であった地方住宅ローンのストレスDSR3段階適用の猶予措置を今年末まで6ヶ月延長することを決定した。これにより、現在地方の住宅ローンには2段階水準の0.75%ポイントのストレス金利が適用されている。
金融業界関係者は「今回の延長措置により、地方の建設業者の資金圧迫がやや緩和される可能性がある」と述べた。
* この記事はAIによって翻訳されました。
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