ソウル市陽川区目黒新都市13団地の再建設事業を巡る大手建設会社の入札競争が本格化した。予定工事費は2兆3000億ウォンを超える大規模な事業地であり、ソウル南西部の再開発市場の重要な激戦地として浮上する見込みである。
29日、再開発業界によると、目黒13団地再建設事業の施行者である大信資産信託は、同日午後3時にソウル中区で施工会社選定のための現場説明会を開催した。
この現場説明会には、三星物産建設部門、DLイーエンシー、大宇建設、IPARK現代産業開発、第一建設など、合計5社の建設会社が参加した。現場説明会に出席し、入札案内書を受け取った企業には入札参加資格が与えられる。
業界では、三星物産建設部門の動向に注目が集まっている。三星物産はこれまで目黒13団地の入札に高い関心を示してきたとされる。目黒再建設事業はソウル南西部の再開発市場の中心事業地と見なされており、2兆ウォン規模の大規模事業性を持つため、早くから受注参加の可能性を検討していたと伝えられている。
ただし、実際の入札構図は、9月の入札締切時点で明らかになる見込みである。三星物産のほかにDLイーエンシー、大宇建設、HDC現代産業開発などの大手建設会社が本入札に参加するかどうかが、今後の受注競争の最大の変数とされている。
入札提出書の締切は、9月7日午後2時までである。入札保証金は900億ウォンに設定されている。施工者はソウル市の公共支援再開発事業施工者選定基準に基づき、土地所有者全体会議での投票によって選定される。
目黒13団地は陽川区新正洞327番地に位置する大規模再建設事業地である。区域面積は約17万8919㎡で、予定工事費は約2兆3763億ウォンである。3.3㎡当たりの工事費は980万ウォン程度である。
再建設が完了すれば、既存の2280戸規模の老朽アパートは地下4階・地上49階、3852戸規模の大団地に生まれ変わる予定である。目黒新都市周辺でも規模と立地競争力を兼ね備えた事業地として評価されている。また、陽川区庁駅周辺の立地や大規模な戸数、ランドマーク団地の形成可能性を持つため、今後の目黒再建設市場の雰囲気を測る重要な事業地とされている。
目黒13団地再開発事業委員会の楊国進委員長は、「目黒13団地再開発事業にできるだけ多くの建設会社が入札し、良い条件で競争してほしい」と述べた。
* この記事はAIによって翻訳されました。
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