2026. 05. 16 (土)

住宅ローン変動金利が一ヶ月ぶりに反発、4月のコピックス0.08%上昇

  • 残高基準コピックスも0.02%上昇

市中銀行のATM  写真=聯合ニュース
市中銀行のATM [写真=聯合ニュース]
銀行業界の住宅担保ローンの変動金利を決定する基準であるコピックス(COFIX・資金調達コスト指数)が、一ヶ月ぶりに上昇した。

銀行連合会は、2026年4月の新規取扱額基準のコピックスが3月(年2.81%)より0.08%ポイント高い年2.89%であると15日に発表した。

残高基準コピックスも年2.85%から年2.87%に0.02%ポイント上昇した。コピックスは国内8行が調達した資金の加重平均金利であり、コピックスが上昇することは、銀行が高い金利で資金を確保することを意味する。

2019年6月に新たに導入された『新残高基準コピックス』は、年2.45%から年2.49%に上昇した。新残高コピックスには、その他の預金や借入金、決済性資金などの金利も含まれる。

コピックスが一ヶ月ぶりに上昇に転じたことで、住宅担保ローンの金利も上昇する見込みである。家計貸出規制により住宅担保ローンの借入が難しくなっている中、金利の上昇により実需者の体感金利負担が増すと予想される。




* この記事はAIによって翻訳されました。
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