8日、国の不動産仲介プラットフォーム「チクバン（Zigbang）」が国土交通部の実取引価格公開システムを分析した結果、先月のソウルのマンション売買取引のうち、上昇取引の割合は54.1%を記録し、直前月（52.2%）よりも拡大した。首都圏で唯一、上昇の割合が大きくなったのだ。規制発表以後、全体取引量は減り市場が萎縮の流れを見せたが、一部地域で上昇傾向が続いたためだ。
ただ、江南圏（江南・瑞草・松坡）の上昇取引比重は10月64.1%から11月60.7%に3.4%ポイント低くなった。
チクバンのキム・ウンソンビッグデータシルラボ長は「規制以後、需要者の様子見の流れが一部反映されたと見られるが、全体取引の60%以上が上昇取引という点は江南圏の高価マンション市場が依然として価格防御力を備えていることを示唆する」と分析した。
全国のマンションの上昇取引の割合は45.3%で、前月（46.6%）比1.3%ポイント減少した。横ばい取引は14.1%、下落取引は40.7%を示し、上昇優位の流れは続いたが、市場熱気が以前よりはやや和らいだ流れを見せた。
圏域別には、首都圏も11月の上昇取引の割合が45.4%で、前月（47.6%）比縮小された。同期間の横ばいは16.1%から16.9%に、下落取引は36.3%から37.8%に比重が大きくなり、買い越しの強度が前より弱まった。
地方でも11月の上昇取引の割合は45.2%で、前月（45.4%）比で微調整を見せ、比較的安定的な水準を維持した。地域別では、蔚山（ウルサン=49.2%）、全北（チョンブク=49.0%）、釜山（プサン=47.5%）、大田（テジョン=46.9%）、大邱（テグ=45.7%）などの順で、上昇取引の割合が大きいと集計された。
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* この記事は、亜洲経済韓国語記事をAIが翻訳して提供しています。
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