貸出金利の下落で住宅取引量が増加し、先月の家計貸出残高が歴代最大値を更新した。住宅担保ローンは今年上半期だけで26兆5000億ウォン増え、3年ぶりに最大規模となった。
10日、韓国銀行が発表した「2024年6月中の金融市場動向」によると、先月の銀行圏家計貸出（政策モーゲージローンを含む）残高は前月より6兆ウォン増加した1115兆5000億ウォンと集計された。5月に続き歴代最高値を再び更新した。
銀行圏の家計向け融資は4月以降、3ヵ月連続で増加傾向を見せている。4月に5兆ウォン、5月と6月にそれぞれ6兆ウォンずつ増加し、今年第2四半期だけで17兆ウォン増えた。上半期の累計では20兆5000億ウォンで、2021年（41兆7000億ウォン）以来の最大値だ。
先月の住宅担保ローンは6兆3000億ウォン増え、5月の増加分（5兆7000億ウォン）より規模を拡大した。これは1年4ヵ月連続の増加であり、昨年9月（6兆1000億ウォン）以来、9ヵ月ぶりの最大幅の増加だ。特に、住宅担保ローンは今年上半期だけで26兆5000万ウォン増え、2021年（30兆4000億ウォン）以後3年ぶりに最大規模となった。
韓国銀行のウォン・ジファン市場総括チーム次長は「家計信用統計に含まれる住宅都市基金の直接融資を含む場合、家計貸出は先月と同様に6兆ウォン未満水準で増加傾向が続いている」として「6月の住宅担保ローンは住宅取引増加、貸出金利下落、政策貸出供給持続で5月に比べて増加幅が多少拡大した」と説明した。
ウォン次長は9月に延期されたストレスDSR（総負債元利金償還比率）第2段階施行と関連して「以前からストレスDSR導入を控えた貸出需要が家計貸出増加傾向に先反映されていたようだ」として「第2段階施行が9月に延期されたことが今後貸出上方要因として作用する可能性は微々たるものだ」と分析した。
その他の貸出残額は半期末の不良債権売・償却で前月対比3兆ウォン減少した237兆4000億ウォンにとどまった。
先月の企業向け融資（1296兆9000億ウォン）は前月比5兆3000億ウォン増え、16ヵ月連続増加の流れが続いた。
一方、大企業向け貸出の残高は7000億ウォン増の268兆6000億ウォンとなった。中小企業向け貸出（1028兆2000億ウォン）は4兆6000億ウォン増加し、前月（5兆8000億ウォン）より増加幅を減らした。
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