[写真＝企画財政部]
韓国政府が賃貸料を自発的に5%以内に引き上げる賃貸人に対して、一つの住宅のみ所有する1世帯1住宅譲渡税非課税と長期保有特別控除に必要な2年居住要件を完全に免除することにした。
秋慶鎬（チュ・ギョンホ）経済副総理兼企画財政部長官は21日、政府ソウル庁舎で「第1次不動産関係長官会議」を開き「税制・金融支援と供給拡大などを通じて下半期の賃貸借市場不安要因に先制対応する計画」として「賃貸借市場安定方案」を発表した。
まず政府は契約更新が満了する賃借人に対する支援を強化する。伝貰・ 伝貰（家賃）を直前契約対比5%以内に上げた後、該当契約を2年間維持した賃貸人は1世帯1住宅譲渡税非課税および長期保有特別控除に必要な2年居住要件が免除される。
一般賃借人に対する支援を強化するため、家賃税額控除率を最大12%から15%に上方修正する。また、伝貰および月貰保証金融資の元利金償還額に対する所得控除限度を年300万ウォンから400万ウォンに拡大する。
賃貸物件の供給拡大誘導のための案も提示した。規制地域内の住宅ローンの場合、既存住宅処分期限は6ヶ月から2年に緩和する。また、新規住宅転入義務を廃止し、住宅購入過程での既存賃借人退去防止、賃貸物件拡大を誘導する方針だ。
秋副総理は「賃貸借3法と関連しては市場の混線最小化、賃借人住居安定寄与などを総合的に考慮して合理的改善方案を模索し国民的共感を形成していく」と強調した。
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