金鎮 国務調整室 経済調整室長が13日、ソウル 鍾路区の政府ソウル庁舎で第3回住宅供給定例ブリーフィングを行っている。 [写真=聯合ニュース]
国土交通省は再建築超過利益還収制度（再超還）の負担金課税期限に関する法律検討結果を早ければ来週発表する。ソウル西区が反浦現代再建築組合に負担金予定額を通知した中、政府は課税期限を巡る法律解釈を整理する方針である。
13日、鄭宇鎮 国土交通省 住宅供給推進本部長は政府ソウル庁舎で行われた第3回住宅供給定例ブリーフィング後、記者たちに対し「現場でも混乱が激しいため、早急に結論を出さなければならない」と述べ、「今月中に法律検討を終える」と明らかにした。また、別の国土交通省関係者も「来週には発表する準備をしているが、具体的な発表時期については確約できない」と語った。
西区は9日、反浦現代（現反浦センテレビルアステリウム）再建築組合に対し、総額179億ウォン、組合員1人当たり平均約2億2000万ウォンの負担金予定額を事前通知した。2021年7月に完成した該当団地の負担金を今年12月30日までに最終的に課税すべきだと判断したためである。
現行の再建築利益還収法は原則として完成後5ヶ月以内に負担金を課税・通知することを規定しており、課税可能日から5年が経過すると課税できないとの解釈がある。一方、2024年に施行された改正法特例を適用すれば、課税期限が2029年8月まで延長される可能性があるとの解釈も提起されている。
西区は組合員に法定意見提出期間50日を保障するためには年内に課税手続きを終えなければならないとの立場である。これに対し、11日に区長名義の公文を国土交通省に送り、課税期限に関する有権解釈を13日までに返信してほしいと要請した。
国土交通省は現在、法制処の助言などを通じて関連法律の争点を検討している。ただし、再超還制度自体の廃止や全面的な改編については本格的な議論が進んでいないとの立場である。洪知宣 国土交通省長官は前日、国会国土交通委員会全体会議で再超還廃止要求に関し「住宅価格安定効果と個人の財産権侵害問題を総合的に検討する必要がある」と述べた。鄭本部長も「まだ本格的に議論しているわけではない」とし、「今の政府の立場で再超還を廃止すると言える状況ではない」と語った。
* この記事はAIによって翻訳されました。
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