政府は김포・하남など京畿地域に7万6700戸規模の新たな公共宅地候補地を発表した。서울内の追加供給地は含まれておらず、関連地や今後の発表日程も示されていない。国土交通省は서울市と実務協議を進めているが、意見の一致には至っていないと説明した。
29日、国土交通省は政府서울庁舎でブリーフィングを開き、「8・13住宅迅速供給策」の後続措置として首都圏の新たな公共宅地候補地6か所を発表した。김포アラ・구리建元・하남ミサK-カルチャー・하남感日2・의정부ダラクウォン・고양大曲知識融合など、京畿地域の5つの市に位置し、全て서울の境界から約5㎞以内の地域である。
国土交通省の関係者は「서울市と実務協議を進めているが、意見の一致には至っていない」とし、関連議論は引き続き行う計画であると伝えた。
洪知宣国土交通部長官も地方政府との協議が行われた場所を優先的に発表したと説明した。서울市と短期間で協力できる事業については実務協議を進めており、서울市側の回答を待っていると述べた。
用山公園内の米軍基地返還地の活用については「立法と公論化が必要な事項」とし、時間がさらに必要な部分は今回の発表から除外されたと答えた。
先に政府は8・13対策を通じて서울江西区염창公園周辺に1000戸など3か所に2万7200戸を供給する計画を発表した。今回の追加物量を合わせると約10万4000戸規模となり、서울の物量は既存の서울江西以外には追加されていない。
今回の追加物量の中で最も大きな割合を占めるのは김포アラである。供給規模は3万7000戸で、全体の約48%を占める。서울江西区に隣接する漢江沿岸地域で、政府は近隣で進行中の서울地下鉄5号線延長事業や漢江シネポリス一般産業団地・고촌物流団地などを連携させ、雇用と居住機能を備えた生活圏を形成する計画である。
구리建元には1万4600戸を供給する。事業性不足などで長期間保留されていた「구리 E-コマース新成長先端都市造成事業」の地を公共住宅事業に転換する。하남ミサK-カルチャーと하남感日2はそれぞれ1万2000戸と6500戸規模である。駐韓米軍返還地であるキャンプジャクソンを含む의정부ダラクウォンには2600戸を供給し、고양大曲知識融合地区は大曲駅南側に拡張して4000戸を追加する。
政府は新たな候補地6か所に事業手続きを並行する「公共宅地最短期着工モデル」を適用し、2030年内の着工を推進する。ただし、これは入居目標ではない。国土交通省は2030年着工後、工事期間約3年を想定すれば、2033年頃に初めて入居が可能になると予想している。
ハム・ヨンジンウリ銀行不動産リサーチラボ長は「やはり서울グリーンベルトの破損地取得の難しさがあったようだ」とし、「現在のところ、自治体と協議しながら良好な地域を中心に早期供給が可能な場所を探していたように見える」と述べた。
* この記事はAIによって翻訳されました。
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