国土交通省は29日、政府ソウル庁舎で行われた首都圏新規宅地発表ブリーフィングでこの土地取引許可区域の調整方針を説明した。政府は昨年8・13対策の際に新規宅地発表に先立ち、ソウル全域の開発制限区域やソウル隣接の首都圏開発制限区域を土地取引許可区域に指定した。
今回の調整では、発表された新規宅地候補地とその周辺の指定は維持し、その他の地域は解除する。不要な住民の財産権制約を最小限に抑えつつ、候補地周辺の投機需要を遮断することが目的である。
ソウル全域が解除対象かという質問に対し、国土部の関係者はハナムカミル2地区がソウルのソンパ区に隣接していることを挙げ、一部地域は残すと述べた。該当事業の影響圏と見なされるソンパ区の一部などは指定を維持するとの説明である。
解除の効力発生時期は11月3日頃と予想されている。国土部は土地取引許可区域の調整に関する審議・公告手続きを経て効力が発生する予定である。
ただし、今回の調整がソウルのアパートの土地取引許可区域解除を意味するものではないと強調した。国土部は昨年8・13対策で新規宅地の投機防止を目的に指定したグリーンベルト土地対象区域を調整するもので、アパートに適用される規制はそのまま維持されると述べた。
解除地域が今後新規宅地検討対象から除外されるかについては明言しなかった。国土部の関係者はその地域の追加供給量の有無をこの日のブリーフィングで明らかにするのは難しいと説明した。
* この記事はAIによって翻訳されました。
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